我们是位于苏州吴中区湖滨花园业主，近期苏南万科物业将组织地面车位年度分配抽签，但苏州万科物业以欠缴物业费为由不让不交物业费的业主抽签。我们认为这明显侵犯了小区业主的共有权。众所周知，小区地面车位所有权归全体小区业主所有，物业公司尽作为管理方对小区公共设施、卫生和绿化等进行管理，其无权限制小区业主对共有权的车位的使用。物业费仅存在物业公司和业主之间的合同纠纷，不能和所有权挂钩。如果按照万科物业的逻辑来看，以后不交物业费业主连小区都无法进入，家都回不了了。
而且，据我们了解，万科物业在管理的其他楼盘中，并没有将物业费缴纳和车位进行挂钩，为何唯独在我们小区采用这种方式，这明显违法违规的行为希望得到主管部门的重视并予以纠正。
吴中区便民服务员
网友：您好！经了解，在车位紧张的情况下优先满足履行了义务的业主，业主委员会和业主代表大会都通过了。此复。吴中区郭巷街道
物业费都不交，租车位也要钱的，你就也省省吧，
真搞笑，你不交物业费，人家凭什么要和交物业费的一样啊！好好反思一下才对，万科物业还是不错的。
能请问一下不交物业费的理由是什么呢？
还好意思发帖，你不交物业费的理由是什么？
人家看你物业费都不肯交，真怕你车位费也赖了。
18913552188的是物业的人，我认识他。
物业费不交不可以捆绑公共权益。物业只能去起诉啊，这不是物业老是服务不好，回答你去起诉好了。
哈哈哈，万科物业还算是可以的了。你试试其他物业
万科都不交说明是纯粹不想交老赖啊
赞成8楼意见。物业有以欠缴物业费的名义剥夺业主租赁小区公共区域车位的权力吗？明显违法。物业可以有起诉业主欠费的权利。这是两回事啊
万科也有假冒伪劣的，所谓挂靠的
所有物业公司都是这样操作的，其他小区也一样的。你这样投诉是没用的。
我是觉得，交物业费，是应该的，有问题，提出来，慢慢改进
物业费不交，怎么可以抽车位呢？还是机会留给交物业费的人吧！停车位也要钱的
网友：
您好！经了解，在车位紧张的情况下优先满足履行了义务的业主，业主委员会和业主代表大会都通过了。此复。
吴中区郭巷街道
不交的有车位，交了的没地停，你让交过的业主怎么办
2018-4-18 17:36:33