金枫物业未经任何业主同意，就在电梯内挂广告！谁同意了，有几个业主同意，有证据吗？自己善做主张，小区是我们业主的家，不是物业公司的。
金枫物业也未公告广告收益，说用作小区管理，这钱属于大家业主的，跟物业公司有什么关系。经营权是属于业主的，他们物业公司算什么？而且收的钱也从未公示给大家看！
常熟市便民服务员
“ping84”网友，您好，建议私信告知小区名称，以便部门核实处理。
常熟市便民服务员
“ping84”网友，您好：根据您反映的情况，经虞山镇核查，现答复如下：经核实，您反映的小区为中南御锦城，根据《江苏省物业管理条例》、《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，利用业主共有部分、共用设施从事经营的，所得收益应单独列账，并如实公示，所得收益的70%纳入专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业公共服务费，有约定从其约定。经了解，物业企业利用小区公共区域（电梯内广告等）进行经营活动，按照规定将经营性收益单独进行了列账，如业主发现物业企业未公示，可直接向价格主管部门反映。属地要求物业企业定期公示经营性收益账目，同时加强与业主的沟通及解释工作。感谢您的关注。
见一次撕一次
收入应该进入业主委员会的专用账户的
电梯内和小区内是可以设立广告的，收入归全体业主，物业公司单独入账。其实际收益在业委会成立前70%归业主，30%归物业公司；业委会成立后具体同物业公司约定分成比例。
收入应该进入业主委员会的专用账户，并且向全体业主公开。
“ping84”网友，您好：
根据您反映的情况，经虞山镇核查，现答复如下：
经核实，您反映的小区为中南御锦城，根据《江苏省物业管理条例》、《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，利用业主共有部分、共用设施从事经营的，所得收益应单独列账，并如实公示，所得收益的70%纳入专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业公共服务费，有约定从其约定。经了解，物业企业利用小区公共区域（电梯内广告等）进行经营活动，按照规定将经营性收益单独进行了列账，如业主发现物业企业未公示，可直接向价格主管部门反映。属地要求物业企业定期公示经营性收益账目，同时加强与业主的沟通及解释工作。
感谢您的关注。
问一下，价格主管部门是那个部门，电话怎么联系!
你们小区业委会有专用账户
我们小区有公示，我们业委会虽然没成立，但是已经有75w收入，大概是一年的
2017-10-11 12:04:45