吴江规划局领导好！
2016年3月30日，吴江规划局网站刊登同里湖花园住宅户型调整的规划，住宅户型由原来的859户增加为1381户，中粮本源住宅批前公示其违反了中华人民共和国物权法(主席令第六十二号)中的以下条款：
第七十六条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
请问规划局，改建、重建小区建筑物及其附属设施中源本开发商是否有经过三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意？如果没有那又是如何通过的？
如何保证调整后的绿地率和建筑密度不变的？
吴江区便民服务员
市民您好：经规划局确认，该次户型调整未突破容积率，且不属于改建、重建既有建筑。规划局按程序进行变更，欢迎凭业主身份至规划局查看相关图纸。谢谢您的关注！
特别强调：相关人员在此回复市民咨询和投诉，是代表政府职能部门，所作回答具有严肃性和权威性，不能随便搪塞。请慎重回复，多谢！
特别提醒：相关人员在此回复市民咨询和投诉，是代表政府职能部门，所作回答具有严肃性和权威性，不能随便搪塞，请慎重回复，多谢！
中粮作为国企，违规变更规划，涉嫌虚假宣传，请规划部门给全体业主一个交代。
吴江区规划局最近问题很多。
什么叫”重建既有建筑“？容积率和绿化率没有更改是怎么实现的？我们花钱买的花园既算公共绿化率，又算停车位？你们一句”符合规划“，开发商合情合理的实现了一地三卖，这也符合相关规定吗？
2018-8-3 14:21:15