关于常熟房地产市场有以下几点疑问望解答：
1、针对去年底召开中央经济工作会议提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”这一指导性意见，请问常熟市政府是如何贯彻落实的？有没有什么政策或者有效措施来抑制炒房行为？
2、目前常熟新房限价，比同地段二手房便宜的多的多，同时没有什么措施来限制有多套房的人和投机分子参与购买，导致常熟新房成为投资的热门商品。“买到就是赚到”、“开发商卖给你，就等于白送你几十万”这样的言论充斥常熟大街小巷，于是只要付得起首付，无论需不需要房子，都要去抢一抢，谁都知道这样赚钱最快。对于这种现象，我市近期有没有计划出台解决方案？还是打算就这样放任下去？
3、虽然看到了政府目前加快供地，但是从今年上半年的土拍来看，一、并没有限制拍卖最高价，导致地王频出，客观上造成了房价的提升、刺激了周边新房的热度和二手房的价格。二、从土拍结果来看均需要成品房销售，导致土拍之后很长一段时间还是没有新房进入市场，并不能使市场降温。请问这样的方案除了增加的卖地的收入之外，有没有真心实意的打算稳定房价了？这样的土拍方案还打算延续到下半年吗？

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常熟市便民服务员
“feiquanyou2”网友，您好： 根据您反映的情况，经市国土局、住建局核查，现答复如下： 1.经核实，目前常熟未设定土地出让指导价范围，故采取以往方式进行挂牌。 2.自去年下半年以来，我市商品住宅市场销售较旺，碧桂园-紫云名邸项目，因地理位置较佳，价格优势明显，认筹客户较多，最终采用公证抽签方式公开销售。下阶段，我市将进一步加大住宅用地供应，加快商品住宅供应的速度和数量，规范房地产开发企业、中介机构经营行为, 严格落实购房实名制，加强商品住宅退房管理，严厉打击“直更名”等违法违规行为，通过一系列手段来保持我市房地产市场平稳健康发展。 感谢您的关注。
2017-7-12 09:16:27