苏州仁安置业有限公司，劳动路房产项目仁恒公园世纪（江湾雅园），售楼处销售表示，140平方的户型几乎已经售罄，仅剩一两套位置极差的可供选择。销售极力推荐170平方和185平方的户型，表示大户型只贵了100多万呀，而且可以选择的楼层位置很多。但查询苏州市区商品房销售网上管理系统，江湾雅园实际可售140平方在100套以上，请问该开发商这种行为是否为捂盘惜售吗？造成房产交易火热房产紧俏的假象，误导客户购买他们推荐的户型？苏州市住建局、苏州市房地产市场和交易管理中心是否为这种行为有所限制？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：商品房销售网上系统显示“已售”的房源为已签订《商品房买卖合同》的房屋。商品房销售网上系统显示“可售”的房源包含未销售、已签订《认购协议书》但未签订《商品买卖合同》等情况的房源。签订《认购协议书》至签订《商品房买卖合同》期限的长短，主要由买卖双方在《认购协议书》中约定。若您怀疑该企业有捂盘惜售的行为，请您将该楼盘详细信息提供给我们，以便进行查证核实。感谢您对我们工作的关注和支持。咨询电话：65216435.
弄不过他们的，羔羊。
继续投诉，天天投诉！
买吧买到一套是一套
有的买，赶快买。不然明天今天你会后悔的。
是否签订了认购协议书以及其中的真伪难道不是应该你们住建局的监管的吗？销售对客户表示签完认购协议书之后一个月内要办完贷款全款到他们公司账户。若这100套可售房源全都签了认购协议书且未签订正式网签合同，那么我请问是不是一个月内都将变成不可售，且房款全部到账？请住建局明查！到底是卖了还是惜售，一查便知。我们普通百姓是没有能力提供证据的。
大户型的总价高不好卖，大力推销啊。。
不过140的户型的确不错
这个住建局没这本事，哪怕就是这100户真的未售，开发商做100份认购协议谁查的出来。
你要送钱给人家，还要求着人家去投诉人家，这是什么社会啊
就是捂盘惜售，这种操作很多，还有内部认购的
>开发商做100份认购协议谁查的出来
不是恶意猜测，住建局的人比一般人更了解这种操作的，真想管是可以的，假的经不起验证的
2018-7-25 11:00:32