中锐尚城花园四期群租乱象已经到了非常严重的地步，给小区带来莫大的治安及消防隐患。姑苏区便民服务员就业主多次的投诉回复称辖区平江新城（苏锦街道）多次召集相关部门召开协调会，并落实相关措施云云，然从4月至今已过三月有余，相关部门的实质性措施在哪里？小区的群租乱象越演越烈。苏州作为全省法制建设的公众满意度第一名，希望基层政府，基层相关执法部门不要侮辱了这来之不易的荣誉。苏州市2008年出台了《苏州市居住房屋出租管理办法》，住建部2010年出台了《商品房屋租赁管理办法》，强烈要求相关部门严格按照《办法》规定，对违规违法出租的按照法定程序予以整治，严格执法。恳请姑苏区政府予以督办。

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姑苏区便民服务员
网友，您好！平江新城对中锐尚城花园群租现象高度重视。6月初新城综治办联合派出所、社区对整个小区房屋出租情况进行排摸，特别是针对网友提供的四期十套房屋多次上门核查，对有违规出租现象的房屋进行信息采集，包括居住人信息、出租人信息、违规内容等，建立相关台账。会同区住建、公安派出所、消防大队等相关职能部门就小区违规出租现象商讨解决方案，联合发告知书送达给实际居住人，张贴公告在小区电梯内，并要求物业公司加强人员出入管理，把好门禁第一道关口。近日，平江新城综治办牵头，联合火车站广场派出所、姑苏区住建委、姑苏区消防大队等职能部门和单位对尚城花园十余名出租方及华田物业公司进行集体行政约谈。一是，通报近期几期因违规“群租”引发的火灾真实案例，并根据相关法律法规就商品房屋租赁的相关要求，违规出租所要承担的法律后果，违规出租所带来的公共安全、治安隐患进行宣传教育。二是，要求出租房立即对出租房屋情况进行自查，严格按照《商品房屋租赁管理办法》及《苏州市居住房屋出租管理办法》的有关规定，进行限期整改。严格按照“人均承租建筑面积不得低于12平方米”、“厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”等要求进行整改，不得擅自改变水电等设施，完善各类手续，要求承租人到当地派出所进行备案。三是，要求物业公司严格把好“门禁”第一道关，完善门禁系统，防止违规人员进入。完善房屋装修登记制度，明确装修方案，并对房屋装修情况进行跟踪，对不符合规定的装修行为要及时制止和要求整改。会上，所有出租方承诺将严格按照相关规定进行整改，并于7月24日前整改完毕。物业公司承诺将严格把好门禁第一道关，对私自复制的门禁卡予以没收，不予放行。目前该公司正在对升级改造智能电梯控制系统项目进行市场招投标，该系统运行后将从源头上遏制“群租”现象。近期，新城综治办将联合相关部门对违规出租房屋的整改情况进行现场督察，对限期未整改或整改不到位的，将有关信息通报给市住建部门提请依法处罚，并依法开展联合整治。
2017-7-17 10:50:32