尊敬的领导您好！我于近期购买了一套国泰二村的别墅，是开发区总公司以70万价格抵给施工方的工程抵押房，不是小产权房，将来会有产证，并且可以直接更名到我名下。不知是否真实？房已经买了，现在寝食难安，毕竟是家里三代人一辈子的积蓄。请问像我这样购买国泰二村的工程抵押房，会有产证吗？农民拆迁的房产证部分已出，是土地划拨性质，他们只要十万块就可以拿到房子了。十四年前价值70万工程抵押房是商品房性质吗？产证是否真能直接过户到我名下？请逐一回答。急啊。

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吴中区便民服务员
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吴中区便民服务员
网友： 您好！经调查国泰二村为拆迁安置房小区，安置房发证必须提供拆迁安置协议，抵工程款房屋无法提供，因你的情况不符合安置房登记条件，无法办理产证。 吴中经济技术开发区 网友： 您好！经调查国泰二村应为拆迁安置房小区，因你的情况不符合安置房登记条件，无法办理产证，此复。 吴中区国土局
2017-4-19 20:03:25