在土地未依法征收完成、地上还有建筑物的情况下，土地是不能依法挂牌出让的。依据《闲置土地处置办法》及《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》等文件的相关规定，均禁止“毛地”出让。也就是禁止未进行拆迁平整的土地出让。也就是说，如果地面上还有房屋，房屋所在土地就已经出让，那么这个出让一定是不合法的。
你局的回复欧风丽苑二期因政府房屋拆迁，延迟开发，土地是违规出让的？
苏州市纪委：您好！现投诉相城区住建局：1、相城区住建局不作为。
2、请调查有无相应人员包庇开发商，违法乱纪的情形。
事实如下：
苏州市相城区古元路欧风丽苑三期(开发商宣称二期)土地到2015年开工建设，前期土地闲置10年左右。这严重违反了国家有关法律政策，期间是如何造成的？是否有人罔顾法律，按国家相关法律：1、2008年1月3日，国务院办公厅下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》的第六条明确规定，要“严格执行闲置土地处置政策：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20％征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。”
2、 1999年4月28日国土资源部制定的《闲置土地处置办法》（中华人民共和国国土资源部令5号）
该块土地早应该被强制收回。因此投诉：1、相城区住建局不作为。
2、请调查有无相应人员包庇开发商，违法乱纪的情形。
相城区便民服务员
您好，《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》是2007年出台的，欧风丽苑地块是苏州荣盛房地产开发有限公司于2004年通过公开交易竞得。国土分局二〇一八年七月十二日
相城区便民服务员
您好，《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》是2007年出台的，欧风丽苑地块是苏州荣盛房地产开发有限公司于2004年通过公开交易竞得。国土分局二〇一八年七月十二日
重复发帖，无理取闹
有个别人唯恐天下不乱，到处乱咬
2018-7-6 19:06:15