吴江菀坪万盛佳苑长期管理混乱，没有物业管理，一直认为主要矛盾是业主不交物业费，但是实际是一些问题长期得不到彻底解决，导致业主不满，此次政府进行老旧小区改造，引入新的物业进驻，作为业主都非常感谢政府的关心，但是一些遗留问题不解决，新的物业也将面临管理困难的问题。还有此次改造的原则是什么？改造的方案是否要公示或是进行业主大会讨论一下？是否可以随心所欲的铲掉小区绿化和公共设施？1.小区当初设计是按照大约82户设计的，但是目前却住进了近160户，这个问题谁来解决。
2.由于入住户数大大超过当初设计，导致卫生，治安，车位各种矛盾突出，这也是大部门物业拒交物业费的主要原因。
3.先前为解决车位问题，在未做任何公示和业主讨论的情况下，铲掉了小区近一半的绿化带改造为车位。目前小区配套车库有近30个，改造后的露天车位有近40个，如果按照当初82户设计，车位完全可以满足，但是要按照160户，无论如何是无法满足的。
4.此次政府改造，居然又将剩余的不多的绿化铲掉许多，甚至连楼前屋后的绿化也用水泥浇盖，连最后一小块唯一的绿化健身场地也要改造为停车位，这是不能接受的。作为小区业主希望政府部门出面来听听业主的声音。
万盛佳苑小区内部存在的一些长期得不到解决的问题，也希望政府有关部门来了解了解核实一下，到底是属于规划设计还是违章搭建，给业主一个解释，消除一些业主的疑虑，共同把小区建设好，给小区居民一个安居场所。
吴江区便民服务员
市民您好：经调查了解，万盛佳苑小区在社区与办事处的多次关心下，于2017年1月成立了业主委员会，7月份聘请了学明物业公司进驻小区，10月份由办事处村建办牵头进行小区雨污分流改造工程。1、小区当初设计是按照大约82户设计的,但是目前却住进了近160户,属于原开发商遗留问题，目前由吴江区规划局认定核实情况中，我们会持续跟踪补充；2、万盛佳苑现在已聘请了物业公司，待小区环境改造结束后，小区的治安、环境、车位矛盾等问题将得到有效解决；3、小区绿化改造成车位是小区业委会临时决定的，于政府改造项目无关，如小区居民对该项目有疑问的可以咨询业委会主任李科明，联系电话15862576992，或召开业主大会进行投票决定。4、政府小区改造项目仅仅针对地下管网改造，楼前屋后的绿化带中的水泥盖是污水管盖子，小区绿化场地改造成停车位是业委会的决定。小区原健身场地器材已过报废期，只要铺上塑胶，安装上新的健身器材，并要求物业不要划车位线，依然可以改成健身场地。社区之前也联系过小区业委会，但是对方坚决要求进行改造，如业主对业委会的改造项目持反对意见的，可以召开业主大会进行投票选择，谢谢！
吴江区便民服务员
市民您好：经区规划部门核实，该小区是十几年前的项目，经再次查询我局档案，没有相关资料。建议凭业主身份证明等材料直接去住建局城建档案馆查询，也可以凭业主身份证明等材料至规划局，由我们协助前往城建档案馆查询具体材料。谢谢您的关注！
希望政府部门尽快了解处理这件事情，原来是草坪的地方现在已经快铺水泥了？
3天前就打过12345的电话，不知道你们的关注什么时候又结果？
希望有关部门尽快介入协调解决，不要把有些问题搞成既成事实增加今后解决的难度。
小区的健身绿地已经开始被浇筑混凝土了，今天周末相关部门两天不上班，拖到周一浇筑将全部完工。小区其他业主几天前就向吴江的12345反应了，至今没有反馈。窝心啊！
新时代新矛盾，改革进入深水区
我也是万盛家园业主，小区改造等种种决策没有经过业主的同意随意进行，不知道谁给与的权利，现在提倡的是和谐吴江，乐居吴江，万盛佳苑业主的权利到底谁来给协调？请政府相关部门进行调查核实，并解决。
期待有关部门尽快介入解决
关注，关注，什么时候解决啊。小区健身绿地混凝土浇筑已经完成，停车位已经开始画线了，请问这是谁给予的权利，政府相关部门在哪里？是不是有意拖到一切都成为既成事实，生米煮成熟饭无法解决？
我们已经和所谓的业主委员会进行沟通，但是请问社区都没有办法阻止的事情，普通业主有能力吗？如回复中所说的社区联系过所谓的业委会，他们坚决要求进行改造，请问这样的业委会会组织召开业主大会来讨论吗？难道政府都没有办法了吗？能否社区出面来组织召开业主大会进行讨论呢？是不是这个事就没人管了？
希望相关部门能为老百姓说句话。
2017-12-1 08:09:20