这个问题在寒山闻钟中已多次出现，作为浒墅人家业主对小区物业管理真的是不敢恭维，之前好几个朋友来玩，居然问我你们小区有物业吗，怎么这么脏乱差，好几个楼道电梯晃动严重，故障率极高，每天楼道只打扫早上一遍，然后一天就没人管了，门口消防安全通道天天被堵住，马路双车道变双向一车道，地下车库明明很空，曾经找过负责人，只顾抽烟喝茶，回答是：你也知道小区里一大半都是原来乡下的，我们也是没有办法，让他们自己去。你们听了这回答搞不搞笑。很多器材坏了3年，到现在还未更换，例如安全通道指示标，消防器材，地下停车库很多灯早已坏掉不良，他们从未自己排查，找他们时总说你们可以反映情况，反映了又不了了之，常年有业主电瓶车被盗窃，问他们索赔时，一声不吭，脱线拉线情况更是惨不忍睹，有业主装修随意拆除承重墙不管不问。很多问题已经多年，虽然2017年“十九大”期间确实做了一点事，估计也是给领导看的，然后今年年初就要求缴纳物业费，不缴纳者还不给缴纳停车费，实行霸王条款，我们2014、2015、2016根本没有享受到物业服务与待遇，要我们补缴纳前三年的，目前的现状都是2017年改善的，让我们些许知道了本小区还有物业。还有该小区从未成立业主委员会，很多维修基金去向业主们不得而知，希望成立业主委员会，然后更换优质的物业公司，给业主一个安全、文明、和谐的小区。注：阳山物业公司与狗不得评论
高新区便民服务员
您好！浒墅人家小区物业管理处对消防器材损坏进行了核查，针对这一情况已上报公司，将组织实施维修。浒墅人家属于动迁小区，没有公共维修基金。物业费缴纳是每一位业主应尽的义务，希望广大业主积极配合物业服务企业，支持物业服务企业工作。感谢关注。【浒墅关经开区】
动迁小区还更换物业公司，那么点物业费哪个公司能来做亏本生意
你的意思是这样的物业还不错，还是只是出钱不要服务，走个形式你也满意。而且我说成立业主委员，投票决定是否更换物业，如果通过了，说明业主还是愿意多花钱换更好地服务。
确实，哪怕多交点物业费、把绿化、设施、安全、服务提升、业主也愿意多交钱！机动车乱停乱放、设施不维修、卫生不好好搞、一块八都花在哪里了？
拆迁小区都这样多层还好高层以后恐怕回家都怕
不管是拆迁还是后来买的，不都是1.8元/平算的吗（拆迁的政府补贴1.5元）？物业的服务在哪里？
当然2018年，浒墅人家物业也在慢慢改变！全封闭小区，门禁，摄像头，用物业的一句话在往商品小区靠拢！但是有些小的问题我还是想咨询一下！1，不交物业费就不给办停车位合法吗，合适吗，既然把小区往商品房的方向发展，那你也要清楚做事情要合法，物业费给停车位捆绑有没有欠缺考虑！2，如果2018物业按照规划的去做物业费参照商品房收取，我可以理解，我也愿意去交，但是现在物业管理方面你们达到商品小区的管理了吗！3，2018之前物业费也要按照商品房补交，18年刚规划走商品房路线，之前的为什么按照商品房的物业费支付给你！4，动迁房拆迁按照90平拆迁，考虑动迁居民产证面积108平，实际面积也就参照90平左右的，动迁居民支付物业费0.3元而且按照90平支付，为什么外地人买过来就要按照1.8元108平支付！我是没有交物业费，我承认不交物业费我有不对，我愿意交，但是以上问题一直困扰着我，我感觉交的不值，钱可以花，但是得花的舒服！希望有关物业或相关部门看到了回复一下！如果真的合理我愿意执行，但是也请你们站在消费者的立场上考虑一下！
同意，虽然小区设了停车位，但形同虚设，各种车辆乱停乱放，每次进楼通道都被堵得要绕路走，电动车都推不进去，真的恼火。太没素质了。
中国农民，蔫损呆坏，外加脸皮厚。
动迁房拆迁按照90平拆迁，考虑动迁居民产证面积108平，实际面积也就参照90平左右的，动迁居民支付物业费0.3元而且按照90平支付，为什么外地人买过来就要按照1.8元108平支付。还是不平等啊
拆迁的赔偿是赔偿实际面积，他们赔偿的时候就是赔偿的90平米，他们怎么可能按照108平去交？
而一旦交易过后，你买的就是108平米，你是买的108平，你为什么不按108去交？
你又不是动迁居民，你在当地又没土地，又没有因为失地给政府作出贡献。你凭什么享受动迁居民的待遇？
回迁房的物业几乎是无解的。很多时候高房价买的并不只是好地段、好户型、好学区，更有好邻居！
1.8块亏什么？今年催缴物业费，以前我真不知道有物业，我这个楼道三年从来没打扫过，公共电瓶车库经常被堵，半夜23-24点有人放烟花，车辆乱停放普遍，门上到处小广告。
求成立业委会，更换物业，交3块只要物业好我也愿意
请问我们交了维修基金怎么说没有维修基金？我可以上传维修基金的发票
那个说没有公共维修基金的站出来，我买房时交了一万多的维修基金去哪里了？？？1.8元每平米的物业费去哪里了？？？都给那些翘着二郎腿抽着烟喝着茶的所谓的物业工作人员了吗？
等待成立业委会的业主一枚
2018-1-4 12:10:49