【绿地晶萃】一个仅靠几排绿篱，单薄的公共绿化带组成小区。在规划局同志眼里，那是园林般的地方，所以宅间小路便成了园路（我只看到了宅旁绿化，并无景观园林。）
目前集中反映4个问题，麻烦12345的同志分条转发相关具有管辖权的单位【市局和属地分局】
1、绿地晶萃公共绿化率严重不达标（粗算20%，包含123期所有公共绿化，所有疑似的都给他算进去了），具体信息我方将以市长信箱形势送达。我方提前寒山闻钟对晶萃2期（萃雅苑）绿地率提出异议。绿化验收时我方要求代表到场（请别再来玩验收时满足验收要求这个老套路了，我们提前反映）
2、绿地晶萃1期、2期尚未发现地下人防设施。【人防要么自建、要么缴纳异地建设费。请相关部门解释绿地晶萃人防异议】
3、绿地晶萃2期，装修、急救、无障碍设施等需要的小区地面道路严重不符合国家相关法律标准。(根据宅间道路定义，不应小于2.5米，最低极限2米；根据园路定义，1.2-1.5米档次仅为人行步道使用，需3-5米档次才满足上述功能）
比如消防：2期仅靠消防栓150米的保护半径设置，在密集别墅群中，1.2米的园路无法顺利快速到达现场。（不合理）
比如装修：开发商已经明确1.2米的路无法地面运送家具，需走地下室。但是地下室楼梯仅0.78米且后期不具备改造加宽条件（如下图）。规划局说这个不归你们管，那根据相关法律规定“首问负责制”，帮我们找到可以协调处理此问题的单位。地面不行，地下室也不行，那总得有个行！难不成国家法律规定别墅无法装修是合理合法的？
4、绿地实际房屋现状与沙盘图（包括规划图）严重不符。
比如：售楼处南面沙盘图及销售均明确只有1条小区道路、但是现场目前设置了2条（如下图）
比如：2期宅间小路多处不按规划图施工。（方位、走向等）
比如：2期最南排紧靠红线（不合理）且与销售承诺不低于北入户5.5米的院子相差甚远。（实测3.5米）
吴江区便民服务员
市民您好：您所反映的“绿地晶萃”民防工程的问题，经民防局确认：由苏州泊萃湾置业有限公司投资建设的“秋枫路项目”（绿地晶萃），分2次办理人防设防审批，一期于2016年1月25日取得民防局核发的行政许可决定书，二期、三期于2016年6月3日取得民防局核发的行政许可决定书。该项目的防空地下室集中在三期修建，符合《江苏省实施中华人民共和国人民防空法办法》、《城市居住区人民防空工程规划规范》等法律法规和规范的要求。如有其他疑问，欢迎来电、来人咨询，电话：63968087；地址：体育路789号城管人防大楼。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经规划局确认，该小区1.2.3期绿化率统算30%，以有资质的单位出具的测绘报告为准。宅间道路宽度符合要求。对于小区内与规划审批不符的，规划局会要求其整改。谢谢您的关注！
就算是房屋的设计缺陷，之少目前可以补救，如今业主提出问题，开发商不解决这个就叫不作为，政府部门不相应民声，如果这样验收都能通过就是渎职
绿地晶萃1期绿地率验收时，就是这么过的（安居客都有详细照片备案保存）
目前1期该道路绿地率验收通过后，草坪已全部撤离。
群众的眼睛是雪亮的！这就是相关职能监管部门的工作态度。
这样的规划设计，如何乐居在吴江？？请有关部门重视！
1期铁丝网那侧绿化带为市政绿化，并非绿地晶萃的园林景观。1期北侧洋房北面小路绿化撤离后道路又进行了改造，以及所谓的景观提升。整个小区3米以上乔木基本屈指可数。
绿地在吴江简直是无赖
绿地这样的弄虚作假，欺骗百姓，肯请中纪委进驻吴江规划局，查查怎么通过的验收的。
绿地在吴江没有一个盘不怨声载道，难道政府真的拿开发商没有办法，任凭他们鱼肉百姓？
难道国企开发商也要做这种偷鸡摸狗的傻事吗？就不能做得像样一点吗？
绿地晶萃2期绿化率和宅间道路明显不达标，政府如果给验收通过，到时候绿地两手一推，都是政府责任了。
强烈要求绿化验收时，请业主代表到场！国家法律法规也明确规定，可以由业主代表到场进行三方合审。
本以为20%左右绿化率是极限！哪知道又出变故。。。我们小区唯一的公共绿化花园（售楼处东面一片）竟然属于商服配套用地，后期圈起来与商业打包出售。
事实如图：5700多平占地（售楼处仅占地1700+）还有4000平配套的土地，大致范围为下图红色圈注区域（可能还要更大点）
这个小区还有绿化吗？
相关部门怎么就只会睁眼说瞎话，是否涉及利益驱使我们不得而知，我们只求哪怕表面上做的说得过去，仅此而已！
硬生生的挤了一排房子进去。
2018-8-13 21:28:26