去年世茂御龙湾的世茂物业通知业主可以租路面车位，80元每月，以先到先选的原则出租，然后在租的一年间，世茂物业没有保障租路面车位业主的权益，本人付了1年租金，却有4-5个月的时间被人停掉，每次找物业，物业也只有打12345让挪车，如果对方电话无法打通，物业也没别的办法。近期，因为租期快到，想去物业续租，却被告知目前不能续租，我想请问下不能续租的理由是什么？如果可以续租了，原租用车位车主是否可以优先续租？续租后物业能否拿出有效的方法来保障租车位的业主车位不被别人占用？
常熟市便民服务员
“勤奋的牛”网友，您好：根据您反映的情况，经琴川街道核查，现答复如下：1、物业服务中心对于路面车位租用已标注相关提示，物业服务中心多次通过各种渠道倡导小区业主文明规范有序停车（微信、温馨提示、显示屏），积极配合业主协调车位，确保业主停放。2、因车位属全体业主共有使用，牵涉到全体业主利益，目前小区入住率已达到70%，路面车位需求量远超2017年度，在最终方案未公示之前，到期的一部分车位暂时免费停放。路面车位性质属临停，不属于专车专位，无法固定，故不能保障车位被占。您如有疑问或建议可直接拨打物业客服电话52977288联系。感谢您的关注。
住的人多了的话，不肯让你们优先续租的，因为地上车位是全体业主的。要全体业主投票决定用什么方式停车，要么地面车位免费，先到先停。要么每年轮换租。
常熟其他出租路面的小区都是原承租人有优先续租权的。请问轮换的话怎么个轮换发？轮换的话原来租的车位离家近的业主肯定都是不可能同意换到远的车位，到时候原来的业主不肯让，换来的业主一定要停，这不是更混乱？
常熟小区基本都是先到先停的，请问你出钱租了一年的停车位，得到了物业相应的服务了吗，你自己都说被别人停掉，为什么还要去租呢，你以为出了每年的80块钱，那块停车为就是你的了？
都让你租了，别的业主还要不要停车了，车位少，公平考虑必然是轮换，摇号。
车位已买，不好意思家里车多，算上送的买的还是不够停
本人工作特殊，经常半夜12点下班，所以以后车子越来越多，怕下班回家没地方停，因此要租，前期物业合同里也写明路面车位出租，80一个月。如果你是业主，对此有意见，请去怼物业，而且物业合同业主都签了
出租车位，去年全体业主都通知到的，如果没租到，说句难听的自己手脚慢。
“勤奋的牛”网友，您好：
根据您反映的情况，经琴川街道核查，现答复如下：
1、物业服务中心对于路面车位租用已标注相关提示，物业服务中心多次通过各种渠道倡导小区业主文明规范有序停车（微信、温馨提示、显示屏），积极配合业主协调车位，确保业主停放。
2、因车位属全体业主共有使用，牵涉到全体业主利益，目前小区入住率已达到70%，路面车位需求量远超2017年度，在最终方案未公示之前，到期的一部分车位暂时免费停放。路面车位性质属临停，不属于专车专位，无法固定，故不能保障车位被占。您如有疑问或建议可直接拨打物业客服电话52977288联系。
感谢您的关注。
你看看吧，他们的回复不是和我说的差不多？？还想优先续租？？只能轮换或先到先停
2018-6-3 15:59:32