按照政府的政策文件：
根据苏州市人民政府2016年10月4日起对苏州地区房地产调控要求，根据苏州市物价局、苏州市住建局要求，常熟市新建商品住宅价格备案严格按照《苏府【2016】150号》文件执行，具体为：锁定现行楼盘成交均价作为备案均价重新备案，剩余已领预售的房源成交均价不得超过新的备案均价。同时要求房地产开发企业应当科学合理确定申报价格，经价格部门严格成本核算确定备案价格后，一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。
这个文件是我理解错误？还是已经失效了？

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常熟市便民服务员
“vicky888”网友，您好： 根据您反映的情况，经市发改委核查，现答复如下： 常熟市新建商品住宅价格备案严格按照《苏府【2016】150号》文件执行，发改委根据文件要求在2017年6月27日对紫云名邸第一期进行了价格备案，备案均价为18480元/平方米；2017年8月25日，发改委根据文件要求下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价，对紫云名邸第二期进行了价格备案，备案均价为18480元/平方米。请您详见现场一房一价表，如有疑议请致电发改委价格管理科51532121。 感谢您的关注。
2017-9-11 12:10:21