投诉吴中区木渎镇《红星生活广场》小区，2016年5月交房，距今1年多，曾多次询问物业车位是否起租，物业多次回复只卖不租，现在对于没有购买车位的业主实行不予进入地库。询问物业得知，车位次月开始放租，但是只租20个数量的车位，先到先得。对于此回复，业主们深感怀疑，本小区入住率未达70%，且存在非常之多的群租现象，小区当时公布车位配比是1:0.8，如今只租赁20个车位，这个数字无法接受。上百千户人家有租车位需求，将会引起小区业主与物业内部冲突，望及时制止。
对于人防车位属配套公共设施，小区并无公布私自利用，据业主反馈，小区人防车位已经被物业以长期租赁形式以6-10万金额变向出售。既然同为租赁性质车位，为何不公开公正的租赁给业主，此种做法已经失去公共道德，一昧的想赚黑心钱，完全不顾业主的感受需求。
望有关部门彻查，对于只租赁20个车位的做法是否合理，还广大业主们回家的权利！

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吴中区便民服务员
“光大不环保”网友： 您好！接到您的投诉后，我们及时联系了项目开发商，经向工作人员进行核实，红星生活广场c地块（即投诉反映的一期住宅）内，无人防车位配置，该住宅小区内无人防设施，小区地库车位的出售、出租或者其他处分均依法、合法。目前该区域入住率逐渐提高，车位对外合法处分给业主使用的情况良好，余位有限，遵照《江苏省物业管理条例》规定，在未售尽前，开发商已提供了相关车位供有需要的业主租赁使用，将视销售或出租等情况及时调整出租数，给您带来的不便敬请谅解。 此复。感谢您对我们工作的关心和支持。 吴中区木渎镇
2017-7-20 13:30:22