姑苏区金筑家园小区内马路两边乱停车（特别拐歪处）,近期下班回家停车需要大量时间由于两边车辆（固定车辆）只留了正好通过一辆私家车的距离要是一个不小心就会蹭刮。小区内电梯楼道过于脏乱，电梯也是时不时坏。为了消防一般小区正门与侧门都会正常让其车辆通行,但本小区侧门是对车辆封闭的,是让其行人电动车通行。有次回家下着大雨骑电动车由于出门着急忘带家里钥匙走了后门值班保安讲要有钥匙开门（他们手里没有钥匙）等后面的行人开门吧！！！本小区12年左右的小区，到走到小区内总感觉是05年的。曾多次电话联系12345 便民服务，得到的答复是拆迁安置小区…… 等等信息
姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，此处物业回复：1，由于小区设计缺陷的问题，现有车位不能满足周围业主的停车需求，且现在入住率较高，已达到90%，再加上现有的每户人家不止一辆车、而开发商设计的车位每幢基本只有10多个，设计比例严重不足，而物业只能在现有的条件下合理的安排车辆停放，部分车主自行停至主干道，但是又不能不让业主进入小区，接下来物业管理处将利用现有资源可进行车位改造，对于乱停乱放的车辆我们保安会采取劝离的方式，但是面对数量庞大的车辆保安也是疲于应对，呼吁广大车主不要在小区内乱停车辆，既影响自己也影响他人，我们保安也会增强巡视力度，并且会加大宣传让业主有序停放车辆，争取减少小区内的车辆乱停乱放现象；2，关于保洁：我们的保洁员是每幢每星期打扫二次，如有打扫不干净的情况发现，及时和物业部反映，及时清理；3，关于电梯，每天都有维保公司人员在物业检查与维保，如有故障，请及时和物业联系，联系电话68856011，将保证在20分钟内到达现场，处理故障。4，小区的侧门是属于消防通道只有在紧急情况下才开启。5，我们管理处于2018年5月初就已通知业主要正式启用门禁自行刷卡“一人一卡”（为共同维护小区的安全，有效杜绝非小区人员自由出入小区，自2018年5月21日起，南北门人行道闸实行24小时关闭状态，为了您的出行方便及安全，请在进出小区时自主刷卡）门禁管理严格是为了业主的安全考虑，小区内业主有8000多人,我们保安不可能都认识,为了维持小区基本秩序,有效减少偷盗案发率,把非小区人员杜绝在外,我们的严格管理是对小区业主的认真负责。
拆迁安置小区怎么可能和商品房一个标准呢？
同样需要物业费，为什么不一样？
关键是多少呢，普通的商品房，现在一般在2元每平方米，车位200元一个月。普通楼房房价大概在25000-40000不等每平方。
2018-8-24 17:28:03