吴江房子，父亲想把房子过户给儿子，请问有几种过户方式，税费分别是多少？
吴江区便民服务员
尊敬的纳税人：您好！现在要部分产权或者全部给其子女的话可以通过两种形式来变更产权：一是做赠与，按赠与的份额缴纳3%契税，其他免税；二是做交易，通过签订买卖合同的形式进行过户，如是住宅则涉及卖方增值税（如自建提供自建房准建证、原土地合同、契税税票、出让金收据等可免税）、个税满5年且是卖方家庭唯一住宅可以免税，买方契税税率1—3%。具体情况建议您致电63465813或者直接到房产交易中心一楼税务窗口进行咨询。感谢您的对地税的关注与支持！
2017-12-4 15:06:59