车坊本地人，目前和父母有两套房子，房产证上都是我和父母三个人的名字，现在结婚了想和老婆一起再买个房子（本人和老婆以及父母没有任何贷款），请问这算算首套吗？如果不算的话需要怎么办才能算首套房子？可以把自己的名字从房产证上面移除掉吗？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：根据您反映的情况，上述二套房屋均为您和您父母共有的房屋，您可通过买卖或赠与的方式将上述房屋中属于您的份额转让给您父母。如通过买卖方式，买卖双方应先签订存量房买卖合同后至房屋所在地的房屋交易管理部门办理房屋交易手续；如通过赠与方式，需赠与人与受赠人共同至房屋所在地的房屋交易管理部门办理。以上方式涉及夫妻共有，需夫妻双方共同申请，提供房屋所有权证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、双方的身份证明、婚姻关系证明等材料办理。涉及不动产登记费用，建议详询不动产登记部门。涉及房屋交易过程中相关税收问题，建议您可详询税务部门。关于房屋套数问题涉及贷款或税收缴纳，购买商品住宅实行差别化信贷政策以来，关于首套房、二套房及以上房屋套数的认定，均由金融系统负责认定。建议你提供个人以及家庭购房信息，详询公积金中心、银监贷款或税务相关部门。
算三套房，想要做首套的话，要么前两套过户给父母，要么办个离婚证用老婆的名字买，办好证再复婚加你名字
你那个婚前的是拆迁房吗？
拆迁房也算的
2018-3-4 10:13:36