市民您好，针对您反映的问题，区住建局进行了调查，业主反映的楼面位置经审查合格的图纸设计为二层共享空间，现场与施工图纸不符，已责令开发商、施工单位按图施工，不符合图纸要求的全面整改。7月5日，该项目通过了竣工验收，竣工验收时未发现有天基板隔层。后期开发商进行改造，双方应以合同为准，如有异议的，可通过司法途径解决。谢谢您的关注！
按照您的回复，“您已责令开发商、施工单位按图施工，不符合图纸要求的全面整改。”可是事实是：1）开发商只拆除了极个别的房屋内的天基板，大量的天基板都未拆除，请问验收是如何通过的？即便标准是抽样验收，但是如果有大量投诉了，抽样不能代表全部样本，说明抽样不准确，应该全面检查，请重新组织验收，全面检测。2）既然图纸是违建，所以任何材料的搭设都是违法的，即便开发商与业主签订过所谓的“改造协议”（其实业主并不知情，到目前为止，业主都没有这份协议），因为是违法的，也不具备法律效力，所以，后续的任何改造都是违反图纸要求的，既然违反图纸要求，其产生的任何承重，结构等都没有得到计算，都会影响房屋的整体质量，甚至安全，所以您提到的“后期开发商进行改造，双方应以合同为准”是不成立的，因为是违建的，改造合同本身无效。3）万科碧桂园作为行业内顶级、专业的开发商，有开发资质，其应该知道共享空间不应作任何搭建，但是其在售楼的宣传册里公然以四房销售，诱导广大百姓去购买违章房屋，广大百姓完全相信其大品牌，相信其专业能力，更没有专业能力去判断其是违章建筑。其诱导百姓购买违章房屋，请市场监督局调查追究其虚假宣传责任。
吴江区便民服务员
市民您好：经区住建局确认，该项目于2018年7月5日通过了竣工验收，未发现楼层有天基板。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好：该投诉反映的情况，被投诉方认为销售方面没有欺诈销售，而投诉人反映的该公司涉及有违法行为的情况，涉及的四房宣传问题，请投诉人准备举报材料和宣传进行举报处理。请投诉人直接和开发区市监分局联系，电话63960633。谢谢您的关注！
虚假宣传，拿不合法的东西作为赠送面积，开发商也是够无耻的
公共空间是不是开发商是不是可以搭建而作为卖点？搭建了容积率怎么算？是不是超标了？有法为什么不依？违法为什么不究？法律大还是你们住建局，规划局领导大？
为了应付检查，只拆了极少部分，绝大部分没拆，不知所谓的抽查如何巧妙地避开了那么多没拆的隔层，希望政府重视！
这样的问题存在，进行投诉，住建局竟然还能验收通过，太不可思议了，这里面是不是有什么输送关系，值得大家深思..........
真是服了，要胡搅蛮缠到什么时候
不自住者请绕道
加油加油加油，还不够努力。
都去现浇
反正住建局不管的
不过不要到时候把楼给搞塌了
到时候看住建局怎么收场
楼主全程没有提必须现浇，只是解决隔音，晃动问题就好啦
碧桂园，给你一个五星期造的家，再附赠一堆五星级的保安好确保你维权安全。
住建局应该解释一下什么叫做共享空间的？不过总体来说社会还是有些进步了因为吴江区今年和明年会有很多楼盘都是现房销售估计纠纷会少一些的呢
所以我们的投资是一点效果也没用了？？？
又开始踢皮球了
其实很好解决啊，开发商给足合同面积，不能现浇那么打隔墙啊，两个卧室都隔墙，就有4个卧室，大家都要求都得到了合理解决。
2018-7-12 12:45:18