园区东湖大郡三期已是一个交房12年的小区，一直由建屋物业来为全体业主做物业服务，总体来说还算可以，毕竟我们只交1.45元的物业费，这么多年也不涨价。今年以来我们小区的事情就多了，业委会要和开发商打官司，现在又在搞什么民意调查换物业，搞调价，业委会工作人员打电话给业主说“是否同意换物业，你同意的话，可以帮你代签字”，没头没脑！！！也不说清什么原因？为什么要换物业？据悉换物业后，物业费涨价不说，还要把小区的公共收益也给新的物业公司来补贴他们！！！想问你们按的是什么心呀，置全体业主利益何在？？？换物业我们业主不反对，但能否在原物业费的前提下为大家来做点事！！！换了新物业、调了价，若服务并没有达到大家的期望，受损失的可是全体业主，这个责任谁来承担？？？不知道有的业委会成员急着想把换物业之事促成，自己准备搬家，这一传说是否是真？？？所以想请有关部门介入，核实流程是否有误，所谓的同意票中，还有多少户是代签的，这些人家是否真得了解情况，还是被东湖大郡三期业委会给迷惑了！！！
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，经了解，前期，东湖大郡三期小区业委会就“是否同意更换建屋物业”一事征求全体业主意见，截至目前，意见征集工作已经完成。社区居委会已指导业委会将业主大会表决结果以及表决明细在小区各楼道内进行了公示，公示日期截止到9月11日，在此期间，业主如发现公示的表决结果与自己的表决结果不一致或不是业主本人签字的，可持房产证明至业委会或社区居委会反映相关情况，待公示截止日期结束后，社区居委会及小区业委会将视具体核实情况对表决结果进行最终确认，最终结果也将在小区内进行公示。关于物业费调价及公共收益补贴物业费等事宜，是在最终结果如果确认“同意更换建屋物业”的结果双过半后，业委会选聘新物业公司时所考量的因素，届时都将提交至业主大会进行表决，由全体业主共同来商定，也请广大业主积极参与、监督。如有需要，您可直接向东湖大郡三期业委会（62580390）或社区居委会（62850038）具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
你是建屋的人还是房子出租出去的房东？建屋那服务质量对得起业主交的物业费吗？看看现在的欧洲城，虽然比以前多了点钱，但管理至少比以前上了个台阶，这也是广大住在这里的业主所希望看到的。
业委会和物业分赃不均，分手了呗，这都是潜规则
能少出钱，就把服务做好才是真的，和你们业委会的调就是好业主，反之就是建屋的或是房子出租的房东？什么逻辑
让业主少花钱，又能让物业公司把服务做好，这才是我们业主真正想要的！
和你们业委会的调，在业委会眼里才是业主，不然就是物业公司的或出租房子的房东
顶一下{:smile:}{:smile:}{:smile:}
建议直接开全体业主大会，把要投票的事项公告出去，然后看来投票的结果，投要更换物业的人多再更换，达不到票数就原来的物业沿用下去。毕竟小区的主体是业主，业主不来投票那就代表小区没有烂到那个程度，业委会没必要顶着这么大的压力硬要更换物业。
说得对，有道理
你住欧洲城吗？对现在欧洲城的情况满意吗？
建屋年初保安放黑衣人进来恐吓我们业主的事不知道吗？
没有看错吧，欧洲城的跑到东湖大郡三期来了？欧洲城业主也赶走了建屋不知道吗？
以牺牲全体业主的利益来达到更换物业，出发点就有问题！！！如同等条件下建屋物业还做不好，个人认为建屋物业可以退出物业市场了
发表于2018-8-920:50:37|只看该作者|阅读模式
.请社工委、居委会好好管管东湖大郡三期业委会东湖大郡三期最近在更换物业公司的签名征集，但过程乱象丛生，不得不让人怀疑内中是否有猫腻。1、让业主选择物业费区间价格，最低却已是1.8-2元，相对于现行的1.45元涨幅惊人。为什么业委会不敢明确告诉广大业主将涨价，而用欺骗手段来变相强迫业主接受大幅涨价的现实。2、业委会暗箱操作简单选定4家新公司，难道非要大幅涨价牺牲居民利益来选定物业公司吗？难道没有比现行物业费还低的定价了吗？3、在居民实际支出物业费大幅上涨后，业委会还答应给予物业公司补贴，大家都不明白为什么要拿巨款来补贴。4、业委会中有人经营物业公司更是本次负责更换事务，据说目前这人已内定新的物业公司，是否有关联交易值得人怀疑。5、业委会在征集签字过程中，不核实身份，连租户都可代表业主签字，对签反对意见的业主采用言语威胁、人身恐吓等手段逼迫重签，现在业主意见极大。
你能让建屋物业签个声明，不帮助建屋集体抢小区地下车库吗？物业是小区业主花钱聘请的，不是开发商。应该听业主的还是开发商？不要动不动就拿小区全体业主利益说事，你是业主吗？你能代表多少业主？更换物业所有过程在楼栋，微信群和公众号里有，都写的很清楚，业委会也举办了2场说明会，自己不看，不参加，在这边瞎比比，难道现在同意更换物业的结果不是全体业主一人一票投出来的吗？问人家想干什么的时候，你想干什么？你是在维护谁的利益？业委会和热心业主贴钱，贴人，贴时间和建屋开发商讼诉，不就是为了给小区业主争取利益，维权，这到你这里也错了？近百人以上的业主自发组织拆除建屋强行安装的监控，道闸地锁，说明了什么问题？你来说说。大家都是成年人，都有自己的判断，不要把三期居民想的太弱智，你要真的希望小区好，需要的是多参与，不是在这边不按实际的做键盘侠。
你能说其中没有代签的？为什么业委会在可我电话时说，只要我同意换物业，可以帮我代签呢？其他的东西也不说明
况且我始终没说反对换物业，只是提出了不同意见，这么就比比了
提意见不需要先了解实际情况吗？不是在事实的基础上给出建议吗？难道平时你都是这样给别人提意见的？换位思考一下，别人这样向你提意见你能接受吗？代签是允许的，但需要通过业主本人手机发送短信授权，因为手机是实名制的。和授权书同样效力。这点拿走不谢，如对投票不放心，最好自己来现场投，欧洲城离得也不远。另外，要小区好。应该给愿意付出的人更多的鼓励，不是无端的猜忌和质疑。否则没有人愿意站出来，最终损害的是每个业主的利益。想想看，前期车改时，业委会和热心业主一直在晚上统计车辆，门口疏导交通，解决堵门问题，才换来来现在车辆基本能停下，停车矛盾大大缓解。其他都不一一说了。对于别人的付出没有任何感恩，却到是在这边猜忌。不太合适吧？对于物业费问题，现在市场经济，过度的低价就和在拼多多买的陀螺剃须刀一样。如果大部分业主的选择是要低价低质的，我们即使不同意也只能这样，反之亦然，集体就按集体规则行事。所以请不要把自己的想法冠以全体业主的名义，没有任何人能代表全体业主。还是那句话。真心希望小区好，就多参与，共同建设！生活不要只是苟且，要看到诗和远方！
2018-9-4 09:30:40