阳光城愉景湾的规划绿化率是37%，根据吴中区规划局公示的小区规划图，小区绿地都是公共绿地，现在，小区的公共绿地被开发商用绿篱、大铁门、大石柱围成了一块块私人花园，分成了所谓的前院、后院及侧院，全部售卖给了下叠业主，现在小区的叠墅区除了一条条石板路，已经没有一块是公共绿地，根本别谈老人、小孩休闲区，没有一点点体育健身活动区，路的边上都成了私人庭院，希望政府主持公道，前往调查调查，阻止开发商这种非法侵权行为，还原公共绿地，严格按照规划图进行施工，为创建一个和谐、美丽的愉景湾努力！
吴中区便民服务员
网友：您好，该项目已通过规划核实，在规划核实时，并未设置院子。根据《苏州市城市管理相对集中行政处罚权实施办法》，规划核实后，如涉及违法建设，建议向城管部门进行反映。吴中区规划局网友：您好，您的问题已收悉，现答复如下：经核实，合同补充条款第十三条：对花园、露台、地下室、阁楼、设备间、平台等附带使用空间的补充约定。1、买受人对其他购买附带底层或顶层花园、露台、地下室、阁楼、设备间等附带使用空间（如有）的商品房的业主拥有相应上述部位没有任何异议并不主张任何权利，买受人不可撤销地放弃对其他购买人附带的上述部位的所有权利。此复，感谢您对我们工作的理解与支持。谢谢吴中区住建局网友：您好！关于您反映愉景湾违法搭建的问题，经查，该小区2017年12月21日申请验收，开发商未告知郭巷城管中队该处楼盘已验收结束，市民反应开发商在公共绿地建造大石柱及铁门，城管中队派遣队员前去了解情况，该处建筑已经建成，开发商称石柱和铁门是奶箱和信报箱，已报批规划局，现城管中队给予开发商一周时间提供相关手续，如无法提供，城管中队将作为违法建设处置。此复。吴中区郭巷街道
开发商是最牛的。。
样板间的违建已经在拆除了，开发商应该清楚这是非法占用公共绿地，只是当初为了推销房子，以此博眼球欺骗了上下叠的业主，相信相关政府部门都会主持公道!让我们拭目以待，让阳光城重见阳光!
现在小区里的公共绿地面积既得利益者已经对部分正常维权业主进行打击报复，整个小区绿地覆盖率被言论颠倒黑白，完全推翻了规划局的结论，让绿地规划图纸沦为一纸空文！居然还有某个既得利益业主说出了：东南西北四个方向的市政公园补充了绿化覆盖率。这样的话，无耻至极！
不得不说楼主是一名正真的勇士，在开发商不闻不问，下叠业主威逼恐吓的形势下仍然敢于直抒胸臆，不是一般的魄力！希望政府督促相关部门认真处理，不要让事件发酵升级。
不会吧！现在是法制社会，任何人、任何组织都要依法办事的，违法必究！一定要相信党相信政府！
大家看一下，下面截图是愉景湾下叠业主发的贴子，大意是多化了100多万购买了阳光城愉景湾下叠的房子，开发商赠送了前院、后院，作为私家花园。可是，在已经公示的规划图上，都是公共绿地，没有所谓的前院、后院，甚至根本没有铁门、石柱，开发商有什么权力将公共绿地划分成前院、后院，再赠送给下叠业主呢！
法制社会，依法办事，希望政府能依法严惩违规违法开发商，还小区居民和谐环境。
政府应该要求开发商直面私售绿地的问题！而不是消极的等待政府有关部门的调查！一个合格的开发商应该不但具备虚假销售的能力，更要具备处理虚假销售的能力，应该就此事给全体业主一个公示！而不是搅浑了水坐收渔翁之利！
现在上叠和下叠已经吵得不可开交了，出现了威胁恐吓的情况，蛮恐怖的，开发商真的是太无耻，出了这样的事情也不出面澄清
还要补充一下，规划局负责验收的工作人员明确表示:他们验收阳光城愉景湾时，是没有大门和大石柱的！
我觉得石柱根周围环境很协调，建议保留
我觉得石柱在那很不协调，它的作用，只是作为所谓的私家花园的围墙，还占据了本就不宽阔的道路面积。这是开发商私自加上去的，而规划局的公示规划图上根本没有这道墙的存在。所以我建议拆除
按规划图纸来吧，不然这些法律法规岂不是形同虚设？过复活节的时候可以让物业把石柱拿出来搞下气氛。
这个目测两排房子之间间距只有60公分吧，胖点的话只能一个人走吧，搀扶个老人或者推个婴儿车都会被旁边的树枝给扎到啊，心疼这个小区的所有人，不光上叠，下叠的人也要走这条路的吧，这个开发商把所有的绿地都围起来，连路都不留，全苏州只此一家吧！而且买个叠墅不就是图空间感和环境吗？这种绿化和小路不如买高层了！开发商的胆子大的要上天了
楼主的投诉不会被处理了吧？寒山闻钟的帖子是发帖一定会处理还是可处理可不处理？如果等待需要一个期限，希望不是一万年
我们是依据规划局公示的规划图合情、合理、合法的维权诉求，政府一定会依法、依规执法处理的！相信党相信政府!
静待政府处理意见，相信我们的人民政府会依法办事！
检验习大大这些年党风建设的时刻到来了，检验苏州政府的公信力的时刻到来了，检验政府对国家政策的把控能力的时刻到来了，检验苏州政府对法律法规的执行力的时刻也到来了。感觉苏州政府一直都是经得起历史考验的！
有很多人都在默默的关注这个件事，希望尽快能有结果
2018-1-1 10:55:58