临湖镇渡村绿地博墅高层物业费2.47元，远高于附近的东盛，东润小区。该小区还有每平方1.2元公共能耗费。想问一下1.2元的公共能耗费是否收的合理合法。在临湖镇没听说过这么高的物业费要3.67元一平方。
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，根据现行价格法律法规的相关规定，小区物业费收费标准经由苏州市物价局、苏州市住建局公开招投标确定，至吴中区物价部门备案，具体可以下浮，以前期物业中标合同及已与业主签订的前期物业合同为准。根据《关于进一步规范物业管理项目代收代交费用收取行为的意见》（苏住建规[2011]14号）文件规定，物业服务企业采用预付费方式向供电、供水企业买电、买水的物业管理项目，可以向业主预收一定数额的费用，住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，没有电梯的不超过300元/户。此复。再次感谢您对我们工作的关心！吴中区发改局
点菜的时候不看价格吃完想赖账？
楼上说的不对，买房时候一般没提到物业费问题，都是交房时候才开始，所以楼主合理维权还是可以的。确实，这个物业费在乡镇楼盘里，算高的。万科物业也就这样吧。
你买房时可能会问小区物业多少一平？但是你觉得销售会跟你讲实说吗?临湖渡村这边小区物业费基本上是1.8元。绿地博墅高层物业费2.47元一平，还有1.2元的公共能耗费，确实很高了，你觉得呢？
网友：
您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，根据现行价格法律法规的相关规定，小区物业费收费标准经由苏州市物价局、苏州市住建局公开招投标确定，至吴中区物价部门备案，具体可以下浮，以前期物业中标合同及已与业主签订的前期物业合同为准。根据《关于进一步规范物业管理项目代收代交费用收取行为的意见》（苏住建规[2011]14号）文件规定，物业服务企业采用预付费方式向供电、供水企业买电、买水的物业管理项目，可以向业主预收一定数额的费用，住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，没有电梯的不超过300元/户。此复。再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区发改局
2018-5-3 13:12:21