尊敬的领导
您好，本人在花漫四季小区购买一套住宅，本是对着大开发商的信任。没有想到该小区之前样板房等所有说明都是房门和窗子外开，在没有任何通知到业主的情况下，被开发商改为内开。请各位领导帮忙解决。据说是开发商为了得房率走廊设计太小导致更变成内开，事先并未知会业主，开发商的设计错误不该让业主承担，态度恶劣，老百姓买套房不容易希望得到好的解决方案
吴中区便民服务员
网友：您好！请提供您的联系电话，以便我们转交职能部门核实处办。谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：针对“房门和窗子外开，被开发商改为内开”问题，据开发公司反馈，该项目窗内开、门内开的设计符合设计规范要求，即采用外平开窗系统时，应用高度不得超过7层（含7层）。故超过7层的房屋，窗开启方向须为内开。样板间仅为示意房屋布局及使用功能，而非具体交付标准，且现场已做相关提示，不存在“为了得房率走廊设计太小导致变更”及“设计错误”情况。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
现在新房交付门都是内开的，不果装修的时候可以改外开的。窗不知道啊可以改外开。
请政府领导给个说法
装修的事情，谁说的准，我们在讨论的是，开发商在私自更改房子的结构，我们业主的权利在哪里，如果物业不同意改，怎么说法，如果同意改的话，费用谁承担？？？
没开，再开不是开发商定的，有建筑法规决定
法规决定的可以，那为什么不提前协调好，写到合同里面
这个窗的内开外开国家建筑法规是有明确规定的，现在建筑物高度超过多少米开启窗是必须内开的，这是考虑到结构及安全问题，开启扇外开有脱落的风险，现在所以基本都是内开的还有楼主说装修的时候可以改成外开的是外行说法，开启窗系统决定了你是内开还是外开，你后期是无法改变的，除非你把整个窗户都换掉，那是不可能滴
我只想说你家门是内开吗，比起窗户我更在意门，通常发生火灾如果是外开一打开就可以跑，内开耽误时间，这是说安全隐患问题，问题2基本大家都是外开门，结果到我们这成内开了，周围的亲戚朋友买房都是外开，内开影响室内面积，本身买的房子面积就不大还内开，当然开发商和我们说内开是为了提高得房率，这随意变并没有通知我们任何业主商议，我愿意多公摊一些也肯定不会同意内开的
你是哪里的，怎么我们发花漫的帖子你没个都关注
既然要考虑这些情况，为什么样板间不一样，这是重点，不是在虚假销售吗，还有4号楼，所谓的商业街，沙盘都是绿化覆盖，现在来说是商业街，搁你身上试试
我们是实体样板间，除了装修，应该和我们的毛坯交付一致
我是渡村人，这个楼盘自建设开盘我都一直关注，很同情你们这些准业主，我还好没下手买，我是做建筑相关职业的，所以了解一些情况，这个楼盘真的很垃圾，你们现在这样维权是没用的，建议抱团请律师！
请政府各位领导出面交涉给个答复
整个样板间误导消费者，既然样板间是非交付房屋标准，还要作为该楼盘样板间来引导看房客？
请政府的各位领导，给到我们这些平民百姓一个说法，如果门外开的话，推门的那一侧，根本没法使用，如果是非交付标准，为什么误导广大老百姓看实体样板间，大阳台的提示非交付标准我们理解，但是门的问题，作何解释，这是典型的虚假销售，还有34号楼，门前的所谓的商业街，花漫四季的沙盘全部是绿化，现在说是商业街，7层以下的，采光全部是收到影响。
我们是实体样板间，考虑到电梯问题，这个只有没开，如果是内开的话，靠门的一边根本没法使用，忽悠了我们这些业主，这才是重点
花钱找人改外开
关键花钱找人外开物业或者国家消防同不同意，因为开发商设计错误，导致外开消防验收不了，但是开发商的错误让我们买单，事先也不通知商议，完全把业主当冤大头
谢谢你的好意，大家都知道律师官司可能要打几年，所以希望政府可以理解老百姓，很多人买房定居是为了孩子上学，拖不起几年的官司，所以希望政府可以帮忙处理，这样不用太麻烦
2018-9-8 12:52:24