本人于2017-6月入住姑苏区南山金城1958小区，是买的二手房，当时的房主没有租或者买停车位，所以我们入住了以后也没有停车位。
在我去和物业反映的时候，物业说这个小区3000多户，停车位很紧张，地上地下都没有，让我自己想办法。
一直在现在12月，半年了，都没有给我解决。
临时停车位，10元一次（具体多少时间不记得），而且还要抢车位，一个月算下来要300块（只要出门一次就要收费）
期间我多次去找物业反映，物业都说没有办法没有办法，四天前我打12345投诉，根本没有收到任何回复。
请问这是一个物业该有的样子吗？
物业费你们收的很勤快，车位从来不给业主解决吗？
如果月底前再不给我解决，我会继续投诉
南山金城4幢业主
姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，南山金城物业为独立经营，街道已将问题告知物业。物业回复：门岗临停收费是按时收费的，具体的收费标准为物价局审批下的文件为主，南山金城车位建筑规划是按配比1：0.7建造的，物业先到先停租赁。业委会成立后可根据业委会召开业主大会征求全体业主意见协商制定相关方案。感谢您对物业工作的关心。金阊新城
很正常，如果是二手房，前任房东没有买车位，后任要再搞车位当然很麻烦。这就是很多人开始屯车位的原因。
小区没车位了，怎么给你解决？难道让其他业主让给你吗？天真的了。
没车位可以规划啊，地上地下都没有停满大家都可以看得到，你激动什么，请问有你什么事情吗，瞎操什么心
买房之前车位问题就要问清楚，不然就是现在这种情况，很正常
地面车位改造先要物业做方案，然后需要一半以上的业主同意，可能还要动用大修基金，那就要三分之二。如果一半以上的人有车位，基本上泡汤。
上次园区不是有一个小区，交房的时候车少，车位比1：0.6，然后物业说固定车位吧，全体业主一投票，说好的，15年了，车位从来不抽，你租了就有了，没租到永远都没有，固定的。改造？改为抽签？对不起，一半以上业主不同意。敢问楼主，这种情况你怎么办？
很现实的问题，这就是业主要自觉了！你当初买房时，不知道停车位紧张吗？进坑了，就自求多福吧！当个有素质，讲文明的好业主！
南山金城1958什么时候搬到运河西岸了？怎么投诉到高新区了？
楼主太自以为是了，没有车位你让物业怎么帮你解决!问题想得太简单了，随便划，你去划划看
货车都有停车位的。小车却没有。
重新规划可能性不大的，动用维修基金别的业主同意？动用绿化别的业主同意？人家买车位的就是担心租不到，好租谁还买。。。
不给车位那也不能让业主按临时车进出啊，应该按地面车位开通门禁，业主自己找临时车位停车
都租满了哪里还有临时车位？别说路边顺便停。
你买了房子，物业有义务帮你解决停车位？想多了吧？
弄清楚，小区的车位有两种，一种产权在开发商，开发商可以出售或出租给业主，并委托物业代管代收费用。另一种产权归全体业主，由业委会出面委托物业代管代收费用。当然，收到的费用是要按事先协议分一部分给物业的。
可以看出物业对于小区车位是没有所有权的，只是在开发商或业委会授权下代管并代收费用而已。
如果小区车位已满而想改造增加车位的话，只有业委会才有权决定是否改造、如何改造。你以为物业有权规划车位？即便业委会决定要改造车位，也要走程序，经半数以上业主同意动用维修基金铲除绿化改车位，你认为让半数业主同意很容易？
物业只能在现有车位的前提下进行管理，如果已经没有多余车位了，物业是没有义务帮你想办法解决的。当然，如果还有多余车位我想物业也不会藏着掖着不租给你的
2017-12-25 12:26:52