欧风丽苑小区前期物业是荣盛物业，业主的合同上都是注明的，去年长禾物业非法进驻，相城住建局不管不问。
今年在相关部门(社区和街道)的所谓指导(其实是阻扰)下欧风丽苑已经决定招投标选聘物业，而相城住建局出面恶意阻扰。
按业主合同上的内容，小区的前期物业是荣盛物业，不是现在的长禾物业。用一个不适用的规定欺骗老百姓。
请相关部门调查相城住建局意欲何为？有无违法乱纪的情况？
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
根据《江苏省物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，前期物业管理由建设单位负责。建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。荣盛物业、长禾物业都是在业主委员会成立前建设单位聘请的物业服务企业，都属于前期物业。相城区住建局
请问住建局物管科：
1、长禾物业是欧风丽苑小区的前期物业吗？
如果是，请区住建局拿出长禾物业的备案资料。
如果不是，那么业委会为何不能走招标流程选聘物业呢？
2、长禾物业在2017年9月30日入住欧风丽苑小区，是否按照规定执行了《苏州市物业服务项目承接和退管的指导意见书》相关规定？
如果履行了这份规定，请拿出相关的备案资料及申请书。
3、在业主双过半签字完成后，为何所有的工作做好了，区住建局物管科阻止进行公开招标流程呢？这可是业主、群众的呼声，不是某一个人的呼声！
公开招标物业，难道不能公开、公平招标吗？让我们必须跟长禾签合同？搞指定物业？搞暗标？
根据《江苏省物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，前期物业管理由建设单位负责。建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。荣盛物业、长禾物业都是在业主委员会成立前建设单位聘请的物业服务企业，都属于前期物业。
相城区住建局
一期都十几年了，居然还前期物业，按照住建局的回复，只要新开发，长禾/荣盛就可以大而皇之的直接进来接管吗？
请问物业属于哪个部门管理？能否出来给我们这些老百姓一个说法呢！
2018-6-9 20:22:03