高新区香缇华苑小区业主委员会在没有征询过业主意见的情况下，组织安装消防通道门禁，已经违反了相关规定。我们与业委会沟通得到的反馈是说消防部门默认的，我请问什么叫默认，在明确有相关法律法规的情况下，到底是“人治”还是“法治”？门禁安装的位置位于各家入户区域通向消防疏散楼梯通道的安全门，安装了门禁会造成以下的问题：
1. 消防相关要求明确通往消防疏散楼梯通道的安全门是不允许装锁或者是门禁的。
2. 消防箱及相关消防器材都安装在入户区域，如果安装了门禁，出现着火情况，抢险人员将没有办法进入安装了消防设备、消防器材的区域，也就没有可能第一时间进行抢险处理，有很严重的消防安全隐患。
3. 如发生火情，没有办法顺利逃生。
4. 小区一楼住户的电表箱是安装在2楼入户区域，去年夏天用电负荷大的时候，出现过多幢楼多次电表烧掉的情况，如果安装了门禁，对于1楼住户及电力部门对于电表箱的抢修造成困难。
希望相关部门能够及时处理，还我小区消防安全！！！
市消防支队便民服务员
网友您好，经新区消防大队监督员现场核查，经查，香缇华苑小区户型为一户一梯，出于安全管理考虑，该小区业主委员会联系了在通往楼梯间的防火门上安装门禁的厂家，由各业主自愿付费安装，目前9号楼四楼、八楼已安装。经现场测试，该门禁安装后在里边一侧有按钮可直接打开，无需刷卡。在断电的情况下门禁会自动弹开。对消防疏散无影响。感谢您对消防工作的关心与关注。
中梁香缇为一梯一户的房子，开发商在销售时就明确告知业主电梯入户大厅归业主独立使用，房子交付后业主考虑到财产安全问题各自安装了门锁和插销，受到消防主管部门要求整改拆除门锁，同时也给电梯施救造成了安全隐患，这次物业公司联合公安消防联合执法拆除业主的门锁，引起了小区大部分业主和物业公司的对立，因为要拆锁有业主曾经表示要拆门锁就跳楼等，最后造成拆锁工作不得不停止，但是为了彻底解决消防隐患和通过电梯年检，物业和业委会做了大量的说服工作，才把所有锁给拆除了，两个业主组织团购业主自愿报名安装门禁，因为门禁装置在发生火灾的时候会断电通道门自动打开，也不存在安全隐患同时也保证了业主的财产的安全，深得业主的欢迎，消防法上也没有明文规定禁止安装门禁，法不禁皆可为之。一个深得老百姓欢迎的事何错之有，至于反应跳电推电问题，强电箱是装有锁的，跳电本来就需要物业用钥匙开强电箱推电，门禁物业有通卡，不可能存在不能推电问题，相反该业主在小区不服从物业管理，电瓶车经常随意停放在电梯大厅，严重违反公安部关于电瓶车充电和停放的规定，物业多次上门教育屡教不改，违反小区装修规定破坏外立面，安装铁栅栏门，私自侵占公共绿地，把院子外扩80公分。
关注；；；；；；；；；；；；；；；；；；
瞧你说的这些话，自己都打自己脸了！
“受到消防主管部门要求整改拆除门锁，同时也给电梯施救造成了安全隐患”“但是为了彻底解决消防隐患和通过电梯年检，物业和业委会做了大量的说服工作，才把所有锁给拆除了”“门禁装置在发生火灾的时候会断电通道门自动打开”
你自己说的话，已经很明确了：1.消防主管部门是不同意装门锁的，门禁不是锁？2.门封了会给电梯施救造成安全隐患。3.有消防隐患。4.电梯年检会通不过。5.有火情相应的设备设施自动断电是需要安装烟感等监测设备并且串联线路到烟感主机内的，这个系统是需要经过消防部门进行检测验收的，并且出具相应的验收报告的，你们申报了相关消防图纸没有啊？消防部门受理了没有啊？安装好后有没有验收啊？
所以这样明明白白违规的事情还有什么好狡辩呢。
还有，我家根本就没电瓶车，要不你送我一辆？
“开发商在销售时就明确告知业主电梯入户大厅归业主独立使用，”
开发商在销售时同时也明确告知业主可以使用入户大厅，但不得在疏散门上安装门锁，同时装修时物业也明确告知可以对入户大厅部门适当装修，但不得在疏散门上安装门锁。
“，这次物业公司联合公安消防联合执法拆除业主的门锁，引起了小区大部分业主和物业公司的对立，因为要拆锁有业主曾经表示要拆门锁就跳楼等，最后造成拆锁工作不得不停止”
基于前一条回复的内容，物业前期装修管理不到位造成了有些业主安装门锁的既成事实，虽有管理不善的责任，但后期统一整改的做法还是值得肯定，业主们大多数也是理解的，部分业主不理解，后期物业的确也是做了大量的工作去说服的（那会儿业委会都还没成立），要有什么事情都可以用跳楼来威胁的话，那我也说现在要装门禁我也马上去跳楼你们是不是就不得不停止安装了？真搞笑了，这么强盗的逻辑！
2018-4-2 12:20:20