2017年12月1号，常熟弘阳尊邸物业强制措施阻拦欠费业主进入小区回家是否合法，一，首先业主应在无争议的情况下自觉交物业管理费，二，物业在没有成立业委会情况下，私自引进电梯，小区大门电子屏等等广告，是否合法，广告收益也不公布，三，物业自主安装车牌号码识别系统，强制不让业主进入小区是否合法，有什么权利不让业主回家？四，由于保安阻拦业主车辆进入，导致车辆大量排队，金山路大塞车，影响正常社会秩序，物业是否有责任，五，提倡物业应人性化管理，欠费应合理合法收取，更要查清不愿交费原因，解决业主与物业之间矛盾，，，
常熟市便民服务员
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常熟市便民服务员
“岛主哥哥”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处、琴川街道核查，现答复如下：1.经了解，小区门岗处实行了车辆识别系统管理，由于没有车位和车库的业主在小区内车辆无处停放，所以该类车辆不能进入小区，避免堵塞消防通道。2.物业企业将经营性收入单独列账并定期进行了公示，业主如有疑问可直接到项目处了解，或向物价主管部门反映，由物价主管部门按照规定进行处理。3.业主也应该履行自己的义务，按时缴纳物业服务费用，并且遵守小区管理规约，共同文明停车、维护小区公共秩序，使物业管理步入良性循环。如您有其他问题欢迎您与琴川街道物业管理部门沟通，物业部门电话：52303492。感谢您的关注。
想维权前提是把物业费交清，即使你手里有再多的证据物业公司不作为，如果因为你没有缴纳物业费打官司法院都不受理！
原来堵门的觉得造成别的业主进不去是物业的错。。。。
人性化管理往往是最不好的管理模式
不交费还有理了。去饭店吃饭不付钱看不打你出来。
不买不租车位，就想白停白占，物业如果允许你的车开进去，就是失职。法规规定、合同约定物业费是预付，就凭你说的“查清不愿缴费原因”就知道你违规违约在先。还偷换概念说是不让业主回家，你走进去谁还拦着你呀。楼上说的再直白不过，你有本事去饭店吃饭不付钱试试。
看看清楚再喷，第一条就讲应该要交费，为什么哪么人不交原因呢，帐目不公开，服务不到位，物业是什么性质，服务企业，有什么权利阻止业主回家？是不是违法？物业整天想法子收钱，服务跟不上民愤才这么大，
成立业委会，据理力争！
不交费，凭什么享受其他交费业主购买的服务？不租车位，凭什么让你进小区乱停，压绿化堵通道？有条件占用小区公共道路临停的，当然可以收费。再说了，这收费又不是都是物业公司的，小区合同约定分配的。总之，不想交费的，随时都可以说一大堆法院都不支持的理由，都是自认为不好就不交费了。世纪花园的问题论坛上看得多了。折腾到没物业公司愿意来服务，看你们怎么办。
以我看，大家应该良性循环。物业费应该缴，但物业改做的工作也应做到。大家应把所有的问题，集中起来，一起讨论，并解决。
物业没有不让你回家，是不让你车进小区。二者是不同的概念。
应该是你没交停车管理费。每月40元。是预付费。该交。我也是业主弘阳物业管理是不错的。
我也是业主。弘阳的物业是不错的。你应该是没交停车管理费，所以不放你进去。上月我也欠了费了，门卫很人性化的放行几天。停车管理费该交。
该收费收费，不让进违法。
楼主，是不是可以这样理解，你没有车位，所以不让你的车进，你有房子，所以你人可以进，房子是住人的，车位是停车的，人跟车是分开的，如果你把车开你家里去，那物业没有权力不让你进
物业也要公开收入明细，对私自引进电梯，小区大门电子屏等等广告的收益也要公布，才能做到业主心服口服。
你得到好处吧，为什么帐目不公开，为什么物业收费标准不统一？为什么收了哪么多年公共收益哪里去了？为什么有人没买车位也能进？这些就是你口中不错？物业做到公平公开公正还怕谁议论？
物业费我是不欠的，车位也买的？凭什么要先预收费？还没服务就先收下一年物业费，哪一级规定的？到饭店吃个饭也要吃好才结帐，上班也要月底拿工资，天下谁规定先付钱再服务？
2017-12-2 02:10:02