1.雍尚花园小区电梯为公摊面积，开发商在电梯里租卖广告位所得的收益在哪里去了？
2.是否能让各位业主知道收益多少？
3.这部分收益是归业主还是开发商？
4.公摊面积为业主所购买，开发商是否有权出租广告位？如无权，是否为侵权？
5.地下车库收益是业主的？还是承包出去的？还是开发商的？具体明细？如为业主，用于何处？

---

吴中区便民服务员
“杜甫有酒我有话”网友： 您好！接到您的投诉后，我们及时联系了镇物业科，经向工作人员进行核实：1、关于电梯的公共收益：由于小区业主委员会尚未成立，因此由物业公司代为管理，财务有单独列账，具体可参考苏州市物业管理条例。如业主有任何疑问，需在所有业主同意的前提下派一个代表至物业服务中心申请查看账目；2、关于地下车位收益：地下车位（属于人防工程的），来自该车位的收益全部归投资者，我国《人民防空法》规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。地下车位（属于非人防工程的），兴建该地下车库的开发商对此项有专有使用权，有权出售车位使用权。我们已要求物业部门加强管理，同时政府职能部门也会做好监督指导工作。 此复。感谢您对我们工作的关心和支持。 吴中区木渎镇
2017-2-24 12:53:51