致新区住建局和云锦城所属社区领导：
7月 11日晚鸿禧路云锦城小区所有的出入口都上演了一幕开车业主有家不能回，被拦在小区入口处排起长龙妨碍到马路交通的丑事。原因是车位费未及时缴纳。始作俑者不是物业，是所谓的云锦城业主委员会决定。7点多下班回家，被告知不能入内，标准是入口处的栏杆是否能自动升起。栏杆不认你，说明你没进电脑，我们就没办法。告知已经按要求进行登记：房产证+车主证明，二者名字相同。但因为对收费有不清楚的地方，因此尚未缴纳车位费。怎么都不放行，反复一句就是如果栏杆不自动升起，是业主也不能开车入内。拦着的人都是一群黑色t恤，配墨镜的保安外包人员，每个入口都有7-8个人，还有便装的人不时与之交谈，应该是业委会成员，但当要求与业委会面谈又不出面。 “可以报警，我们搞得定”，“不走？我们有拖车”，“业委会命令，只认栏杆不认人”，“统一命令，7点后不缴费不得进入，业主没用，栏杆不认你我们就不让进”，“我们是谁你管不着，谁要求我们来的你管不着”，“是业主怎么啦，就不让进，停哪里管我们*事，我们只认业委会” 。。。。。门口人车拥堵，最后炎炎夏夜，业主驾着自己的车子黯然掉头在小区外寻找泊车之处。百万买房，入住那么多年，缴费那么多年，没被物业赶出来，被业主委员会赶在门外。
物业从安邦到天元，不知道发生了什么事，安邦物业没什么特别好，也没有什么特别不好。楼道卫生干净，车位被占及时处理，路面坏了半个月总能修复，就算超时未付款，也是提醒，即使态度不好，知道是业主也会放行。不会不让回家。相处好几年。进出记录询问，辖区内没有任何重大事件法伤。 天元物业不知道什么好，入口不闻不问，栏杆竖起随意进出，换了没几天，小区住户有三家连续被盗。涮新小区三观。案子没破不着急，车位费倒是起劲异常。
再来说说车位费，车位缴费去年缴纳了一年，具体到今年三月，因为相隔日久，正常出入，无人提醒，并未意识到欠费，直到6月下旬，门卫开始提醒说要去交床位费了。随后相继收到三个不同地方的来电催缴车位费：1、安邦物业；2，业主委员会，3，现任天元物业。于是当周周末去了物业办公室缴费，确被告知：“我们不收车位费，我们只代开发票，钱都是你们业委会收，我们只负责收物业费。车位收费地点设在小区另一处“。绕到该地点，铁将军把门，物业说周末应该这些人休息。至7月初，被告知7月11日为最后缴费期，除非先去登记，即房产证+车主证明，二者名字相同才可以登记。地点物业办公室，完成登记后，本准备缴费，但是物业不收，说刷桌前的二维码缴费，并告知“业主委员会的二维码”，一次性缴纳欠费。 百度了解到，安邦物业合同截止为4月28日，正常缴费应为2个主体：4月28日前（2个月）的欠费应该和过去一样交给安邦物业；4月28日后的欠费，应该交给天元物业。业委会收钱不合法，物业和业委会的约定是他们的事，不应影响、混淆正常业主缴费，应该是天元物业收钱、开票，而不是业委会收钱，开天元物业发票。而且现在安邦在4月28日已经停止服务，撤出小区，但之前仍是安邦管理，业委会代收安邦物业应收缴费，更是于理不合，更于法不合。除非有安邦物业委托，但询问所有文件都没有。
百度得知，安邦在小区管辖时间内，曾通过法律诉讼手段对某些业主收取应收物业费。安邦物业说是被业委会赶出小区的。这之后会否应缴费事宜卷入纷争。不得而知。缴费虽是业主的义务，知情更是业主的权利。请政府相关部门领导核实，请业委会在收费处公示收费协议文件，证明，合理合法，让业主无后顾之忧，安心缴费。
另外，业委会，是业主代表，代表业主，则因善待业主，如果还不如已罢免赶走安邦物业。用极致手段，因蝇头小利给业主回家设置障碍，损害业主权利，凭什么做业主代表。
以上，请政府领导关注、调查，给予合理处理。
非常感谢！
高新区便民服务员
网友：您好！针对您反映的情况，现回复如下：云锦苑小区业委会召开业主代表大会，决定小区车位使用问题，并启动小区门岗智能化系统。具体车位使用问题以及业主、租户、访客车辆进出问题，需如何办理手续，可去云锦苑小区28幢106业委会办公室咨询、反映。【浒墅关经开区】
高新区便民服务员
网友：您好！经了解，云锦苑停车收费等具体管理措施都由小区业委会、业主代表大会决定，物业公司只是配合落实，相关内容业委会已在小区公告栏、单元楼道、业主群内公示。业主可按新老物业公司交接的时间节点分别交纳物业费，地面车位归全体业主所有，目前地面停车收费直接纳入业委会账户。对相关问题，我局已要求天元物业做好业主的解释工作。如您对相关管理措施还有异议的，可直接向业委会反映。【高新区住建局】
兄弟你要搞搞清楚，以前安邦在的时候小区里的车到处乱停，这你让交过停车费的怎么办，回家晚了就该没车位停么，小区也建成要10年了，停车位是真的不够了，现在新的天天物业也在逐步按照优先业主（房产证行驶证户口本一致）解决停车难的问题，难道这还有错吗？难道就该让不是小区的业主或者户口不在小区的业主还有行驶证不是小区业主的车在小区里占用正常三证一致的业主车位吗？有这样的道理吗？
云锦苑车辆管理规定以及补充解释说明在小区四个大门的公告栏以及各单元楼幢群都有公示。并且在小区业主qq群，微信群以及楼幢群都滚动循环反复公示。
并且业委会组织业主代表在工作日晚上19:00至20:30在28幢106业委会办公室值班，有需要咨询投诉建议的业主都可以去反应情况。业委会这边会对反应问题进行口头或书面回复。
这位兄弟你要搞清楚，车位费是公共收益，栏杆都装了个把月了，每次都提示去登记，你不登记怪谁
真替业委会感到不值，累死累活为了小区好，总有这种人为了几块钱的私利在背后嚼舌头。这世上没脸没皮的人真是太多了。
天元进驻云锦苑经过多次数据采集，小区车辆停放有1400辆之多，小区规划停车位在900多。巨多的车辆停在消防通道，单元门口，转弯路口。导致业主行车不便，消防安全也得不不到保证。更有人将小区车租下来再转租，云锦苑地面车位费100元/月，对面梧桐树300元/月。针对种种乱象，业委会召开业主代表大会讨论通过了车辆管理办法。
这位兄弟给你提个建议，如果你对某条规定有不满，可以形成书面文件然后有大部分业主签字支持你就能推翻现行规定啦
挺好的，就应该这样，你证明你是业主，按着流程走，他会不让你进吗，又想又车位，又不想出钱
兄弟，还是多从自身想想问题，按照制定的规则来做，大家都是受益者，破坏的规则最后只有少数自私的人得利，而损害了大家的利益。我要是你都不好意思投诉，自己都说了没交钱。
就在昨晚西门，一车主或是业主堵在进口，后面来了车进不了小区就从出口进入小区。众围观群众一看，质疑了，就与保安争吵，“凭什么”。当时保安把进去那车喊回来走进口刷杆，当“欢迎回家”的提示音响起，现场掌声一片。这只是昨晚现场的细节，还需要过多解释与争辩吗？友情提示：业委会办公室在28幢，基本上每天晚上7点到8点左右有业主代表值班（义务的）。
小区总归有个别素质差的业主出来唱反调，真的被人鄙视
百万买房，100一月停车费不愿交，欠费不交还来投诉~~！真是欠钱是大爷的时代吗？
欠银行的试试？看你能进门不?
为啥就你进不去呢其他人出入都好好的啊
业主身份不是通行证，业主也需要遵守规则，车位紧张现象已是旧疾把责任强加在新物业头上没有道理。何况停车费大部分属于公共收益，自己缴纳自己也能受益，这账很难计算吗？缴费嫌麻烦，找不到地方，也没见业委会发大米的时候找不到地儿嫌麻烦啊。
掌声？那么多排队，栏杆就没开过，还有掌声。怎么不说是敲锣打鼓的声音呢？
我是云的业主，我交了60元/月临时停车费，没有固定车位，我的车可以自由的进出。栏杆装好快2个月了，一直在通知去登记、缴费，既然你是业主，那上你的房产证、车行驶证去登记一下有那么难吗？！除非你不也是业主。
2018-7-12 10:05:12