拆迁拆迁拆迁
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房子面积大却老旧，棚改时怎么补才合理？过去我们提到棚改拆迁，有很多被拆迁人朋友表示，自己的房子明明不老不旧，但却被称作棚户房，补偿标准特别低。对此，京尚拆迁律师为大家解析过，探讨补偿标准不能只看拆迁项目的名义，一定要结合房屋的实际情况和价值评估结果，来确定合理的补偿价格。
而对于这些真的有着百年历史的老房子、老商铺，拆迁时又该如何补偿才合理呢？这时如果只看房子的砖瓦老旧程度，很多房子可能都看起来“不值钱”。但是拆迁方在确定补偿条件时，也要充分考虑到房屋的区位价值，以及商铺持续经营的商业价值和其他因素。
更重要的是，对这些老店进行拆迁时，要结合被拆迁人的实际诉求，对被拆迁人进行妥善安置。不能让被拆迁人因为拆迁，失去赖以生存的居所和生计。
一方面，不管棚改拆迁政策有多特殊，都不能脱离依法进行征收和补偿的基本框架，企业拆迁维权律师，征收的程序以及补偿标准的确定，都要严格遵守法律规定的要求；另一方面，要听取被拆迁人的异议和合理的补偿诉求，不能因为项目是棚改，就剥夺被拆迁人自主选择补偿方式等法律赋予的权利。
只有充分考虑到被拆迁人的需要和诉求，才能完成拆迁相关法律对拆迁方工作的要求，土地拆迁维权电话，真正实现不使被拆迁人的原有生活居住水平因拆迁下降，才能实现棚改工作“改善民生”的要求。
经历时间和风雨的洗礼，老房子一定会留下斑驳老旧的痕迹。但对于这些百年老房，尤其是百年老店来说，其价值不仅在于华丽的外表，更在百年时光积淀留下的记忆和更多无形的宝贵财富。
百年老房的被拆迁人要意识到房子本身确实老旧的现实，拆迁方也要充分考虑被拆迁人生活生存的实际情况，在此基础上对被拆迁人进行充分的补偿和妥善的安置。
你认为老陈遇到的拆迁方做的更好，还是黄老太遇到的拆迁方做的更合理呢？你认为这些百年老店拆迁时，应该多补偿一些，还是因为房子的老旧，应该少补偿一些呢？
说到“陷阱”这个问题，大家可能都知道，现如今的社会“陷阱”处处都是，稍不留神就容易吃大亏，就房屋征收这件事来说，很容易因为补偿金的差异引起争议，被征收人往往为补偿金的事弄的焦头烂额，所以拆迁协议就成了被征收人关注的重点。想知道怎样能避免这些“陷阱”请看下文。
在房屋征收过程中，签订协议是的一个环节，拆迁不公如何维权，也是漏洞的一个环节，因为这份协议决定的是补偿金的数额，然而大家的目的也是为了让以后的生活质量不下降，尽量拿到数额满意的补偿金，所以在签订协议时一定要仔细确认，那么在签订协议时需要注意哪些方面呢？下面我来给大家仔细的说一下。、和谁签在签订协议时被征收人首先要维护自己的权益，只要受法律保护的协议，一定要慎重考虑，如果被征收人不满意补偿金的数额，是有权拒绝签订该协议的，因为在法律面前人人平等，并且征收方不得以一系列不符合法律规定的手法与被征收人签订协议，否则会被撤销该协议。
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