东亭家园美团外卖扰民

美团外卖在唯亭东区东亭家园租了一个普通住房（29幢104），然后就开设了办公地点。
因为是集中接单然后送外卖的一个站点，所以电瓶车乱停乱放，请物业是否可以管管？
晚上还有和电瓶车外接音箱的蓝牙连接，一会连接上一会又断开，楼上听的清清楚楚；有的时候超过晚上10点还播放音乐，实属扰民。
另请工商部门核查下是否符合工商登记，是否符合在普通住宅小区开设公司办公地点？是否涉及普通住宅商用？
而且如果是商用，是否符合消防等规定？
请关注，谢谢!

工业园区便民服务员网友你好，关于你反映的问题现回复如下：已要求小区物业加强对小区的管理，给你造成的不便敬请谅解。苏州工业园区唯亭街道工业园区便民服务员网友您好，根据您反映的情况，现答复如下：园区市场监管局阳澄湖半岛旅游度假区分局执法人员于3月22日现场检查，该住所为内部办公及员工休息室，现有法律法规未明确规定此种场所需办理工商登记。

应该严查，小区环境很差