昆山方正名门花园一期项目，合同约定是2017年3月底交房，却到如今7月31日还未能交房，与开发商交涉，开放商推脱说是政府政策因素导致延迟，可以免责6个月，不需要延期赔偿，我想问问到底是政府什么文件下达的政策有这样的效力？今日上午多数业主在售楼处于开放商沟通，仍得不到关于交房及赔偿的明确回复，求助12345给了解下到底是否确实有这样的政府文件导致延期交房。

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昆山市便民服务员
高新区答复如下:关于交房问题。目前质监、电梯、智能化完成验收，水电燃气接通，消防备案凭证取得，联合验收也落实，排水许可已初审完成并上报市水利局，环保和路灯也在报验收。我区规建局已督促开发商加快验收。关于延期交房的赔偿问题。该项目开发商资金良好，工程款按期支付。我区规建局已经约谈开发商，其表示对于延期交房公司正在协商具体赔偿方案。待房屋交付时，会与业主就赔偿方案协商。我区规建局要求开发商尽快交房 ，同时做好业主沟通解释工作。
2017-7-31 16:00:37