昆山市住建局：
本人今天去办理停车的月卡，被告知需要将物业费交至2018年4月。否则不予办理停车月卡。 请问物业这样的行为是不是霸王条款？是不是在侵犯业主权益？为什么将物业费和停车费绑定？有何依据？
有依据，请明示，我一定好好学习一下。
如何没有任何依据，他们的违法行为，是否有相关部门去监督管理，甚至给予罚款。
昆山市物价局：
由于开发商少建车位，在车位不足和开发商补建的过程中，业主的车停到了小区路边。
即便停在小区路边，物业也未尽到管理的职责，经常有业主的车被刮蹭到。
请问物价局是否有批准物业针对小区内路边的车位收费？如果没有批准，那物业是否涉及乱收费？
昆山市便民服务员
网友您好！开发区答复如下：关于小区内停车车辆被蹭的问题，社区也督促物业加强停车管理和疏导，物业现在有两班保安人员在小区内管理，白班11人，夜班6人，社区已建议物业再增加保安人数，以保证小区内有序停车。一旦发生车辆被蹭的情况，建议市民及时报警处理。物价局答复如下：目前，普通住宅前期物业管理区域内停车收费按照《昆山市物业服务收费管理实施细则》（昆政规〔2014〕13号）执行。业主共有室外车位（室外道路停车）汽车停放费120元/月，上浮不超过20%、下浮不限的范围内商定。专用室内车位（租用车位）汽车停放费50元/月，车位租金150元/月，上浮不超过20%、下浮不限的范围内商定。进入小区临时停车，半小时（含半小时）内不收费；一小时内（含一小时），2元/次；二十四小时（含二十四小时）内，5元/次；超过二十四小时的，按时按次累计收费。经了解，目前珠江御景小区停车收费标准符合相关规定。根据《江苏省物业管理条例》规定，业主对汽车停放有保管要求的，应当与物业服务企业另行签订保管服务合同。来电人未留联系方式，无法告知相关政策。感谢您对价格工作的关心和支持。当您的价格权益受到侵害时，您可以拨打“12358”价格举报电话进行咨询、投诉。
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关键还要涨价，物价局不管吗，说涨价就涨价。
管理的和安置房一样，除了收费，其他什么都不干，还说涨价就涨价，这还是共产党的天下吗！任由贪官横行，业委会兵希社区一直袒护物业，一直成立不起来。激化基层矛盾，，不知道为了谁服务。
珠江御景小区的康景物业，收费积极，理不积极！
存在物业费与停车费捆绑收费，属违法收费行为！
肯请政府相关监管能部门对康景物业存在的非法收费行为做好监管、监督工作！
请问物业费和停车费绑定的问题，是否违规?
2018-4-27 17:43:16