关于苏州园区世茂铜雀台一期地下室、房间潮湿、渗漏事宜
尊敬的苏州工业园区管委会相关领导：
您们好！
世茂集团所开发的位于苏州工业园区的铜雀台雅院别墅自2016年7月1日交付以来不断被发现存在各种严重质量问题，而除少部分在整改项目尚无到位外，对于重点的几个问题也没有实质性进展。目前小区已逐步进入装修的高峰期，在此过程中又不断有新的问题点被发现。前期的雨季中已装修好的部分业主也因为世茂工程质量问题遭受了不同程度的损失，所幸由于目前尚未有大规模入住，配电箱等处渗漏水问题并未造成人员伤亡，但潜在隐患巨大！鉴于世茂整改的进度及效果都难以达到预期的效果，本期业主现将目前发现的主要问题加以梳理，希望相关部门能督促世茂于近期内拿出具有建设性的整改方案和实施细则。本期业主将保留继续向上级主管部门反映问题的权利。
现对于一期业主来说，有两个严重的房屋质量问题尤其突出：
一、住宅地下室、地下车库内部空气潮湿严重，造成墙面涂料脱落、装修材
料发霉、地面潮湿等；
二、渗水问题严重，墙面渗漏、电梯基坑渗漏、烟道渗水、泛水高度不足及
屋面落水管道设计不满足使用功能等，暴雨会造成沿外墙金属板向室外
渗漏，暴雨会造成室外市政管网排水不畅，地下室积水严重等问题。

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工业园区便民服务员
网友你好，2017年7月19日铜雀台一期业主代表（温先生、陈先生、许先生、郝先生）一行四人在社区主任陪同下已至我委，就网友反应问题进行投诉，我委听取了业主代表们的相关投诉意见，并对相关情况进行了了解和解释。关于渗漏问题我委已经再次督促建设单位，要求其在维保期内严格按照购房合同约定，切实履行维保责任。 业主和建设单位之间存在合同关系，关于 投诉人的其他诉求，建议与建设单位自行协商，如与其无法协商一致，可通过合同约定的争议解决方式或法律途径主张自己的合法权利。规划建设委员会
2017-7-19 11:56:05