小区电梯的广告费收益到底归谁所有！收益怎么分配的？是否有法律法规规定？
物业公司到底有没有资格保管？如果是归物业公司是否有法律法规规定？
常熟市便民服务员
“ping84”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处、虞山街道核查，现答复如下：据了解城欣园电梯广告收益严格按照相关规定执行，收益部分70%归小区全体业主所有，并纳入小区公共维修资金；30%归物业所有，作为物业方面的管理费用。现小区的广告收益由业主代表大会（业委会）委托物业公司采用帐户单列的形式进行代管，也符合《江苏省物业管理条例》的相关规定。另外，业委会也将于春节前向全体业主公示小区经营性收入及支出的相关情况，您也可向小区业委会咨询了解。感谢您的关注。
法律上是应该归业主，但物业服务公司就是不归还给业主，业主也没有办法，因为钱在物业服务公司手里。
小区的公共收益归全体业主，业委会成立前有物业公司代管，其中30%补贴物业公司，业委会成立后有业委会与物业公司约定分成比例和具体由谁保管。
“ping84”网友，您好：
根据您反映的情况，经市房管处、虞山街道核查，现答复如下：
据了解城欣园电梯广告收益严格按照相关规定执行，收益部分70%归小区全体业主所有，并纳入小区公共维修资金；30%归物业所有，作为物业方面的管理费用。现小区的广告收益由业主代表大会（业委会）委托物业公司采用帐户单列的形式进行代管，也符合《江苏省物业管理条例》的相关规定。另外，业委会也将于春节前向全体业主公示小区经营性收入及支出的相关情况，您也可向小区业委会咨询了解。
感谢您的关注。
“ping84”网友，您好：
根据您反映的情况，经市房管处、虞山街道核查，现答复如下：
据了解城欣园电梯广告收益严格按照相关规定执行，收益部分70%归小区全体业主所有，并纳入小区公共维修资金；30%归物业所有，作为物业方面的管理费用。现小区的广告收益由业主代表大会（业委会）委托物业公司采用帐户单列的形式进行代管，也符合《江苏省物业管理条例》的相关规定。另外，业委会也将于春节前向全体业主公示小区经营性收入及支出的相关情况，您也可向小区业委会咨询了解。
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为何要拖到春节，向全体业主公示后，再有业主有异议，这么办？
相关规定？？那个法律法规规定的？我查查！！
2018-1-16 11:07:09