北京郊区在售一手楼盘现房70年大产权
为小区营造了优美、温馨、健康的居住环境。　项目优势：1、项目楼间距大，从沙盘看错落有致，高层都没有遮挡，采光通风都很好。2、高层都是层高2.9米，相比较其他任何项目，居住空间宽敞舒适3、所有单元全部都是两梯四户，户型全部都是南北通透纯朝南，每个单元都有自己私属空间。4、全亚洲国际化标准的团队，为您全家生活保驾护航。、紧邻占地3平方公里的众美文化健康科技园，以，文旅，教育，养老四大产业为重点，定位中国智慧医养副中心！6、项目东侧2公里为梦东方文化小镇，总投资300亿，将5000亩的文化小镇整体规划为涿州记忆小镇，梦东方及配套等区域。
北京郊区在售一手楼盘现房70年大产权
占位京雄双城高速发展轴心，约83万㎡总体量恢弘钜制，一期10栋高层华宅矗立于400亩花海之上，低密住区繁华锦绣，墅质宅邸格调高雅，全龄层、全生命周期配套环伺，是京西南、雄安北罕有高品质墅质度假养生大盘。星级服务助阵项目引进区域罕有的碧桂园品牌物业管理公司，一级资质，96%以上的业主满意率，专为优质人居生活打造，西式生活尊贵荣享。深耕环京匠心清山。清山地产品牌，27载发展历程，具备丰富的地产开发经验，项目遍及华北三省七地，其中环京地区7盘联动：清山·公爵城、清山·奥特莱斯、清山·十里花开、碧桂园·清苑新城、清山涿州项目。
天保馨悦湾售楼处五证齐全，天保馨悦湾位于”环首都经济圈”的”京南新城”，距离北京交界短距离约1900米，直接受益于“休闲购物区csd”、码头健康城居住生活区，以及涿州市中心商圈辐射。从项目到达涿州市中心仅15公里，到达房山长阳的奥特莱斯广场仅30公里。多维路网，立体解决北京通勤高速从天保馨悦湾出发，或许，生活无需逃离，只要把自己和家人安放在一个自然、舒服的房子里幸福才会来敲门。风情建筑，雅致尊贵，新亚洲风格。本着精于筑，奢于境的建筑理念，在建筑风格方面，或许，生活无需逃离，只要把自己和家人安放在一个自然、舒服的房子里，幸福才会来敲门
天保馨悦湾买房需要注意的几个技巧：买到低价又称心如意的房子是很多购房者的梦想，但是在实际买房的过程中大家会发现，很难挑到价钱合适、又符合自己预期的房子。小编就为各位新手小白总结了几点需要注意的买房事项，掌握这些买房知识，大家在买房的过程中就会轻松许多。1、量力而行，经济适用这一点非常的重要，因为现在在购房人群中，年轻人占了很多一部分的比例，而年轻人刚进入社会不久，仅凭自己的经济实力想要买房时非常困难的，大部分的购房者还是会寻求父母的帮助并才能买房。需要注意的是，买房不仅仅准备一个首付款就够了，首付款可以说只是你买房的一个门槛，你还需要支付维修基金、契税、装修费用、购置家具的费用等。
扩展阅读：验房、收房注意事项1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题、开发商要对业主提出的合理要求进行整改直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外由此造成的延期交房、开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。7、办理完上述手续后、开具《办理入住手续通知单》、执此单在物业公司进行业主登记。据搜狐焦点统计，北京及周边地区仅5盘入市，其中北京1个楼盘，京周边4个楼盘。随着930新政发布，楼市政策收紧，从10月下旬开始北京及京周边地区楼盘开盘总量明显减少，北京连续4周仅此1盘入市，主要原因是楼市调控政策出台后,一些项目因定价较高难以取证,也有项目因首付比例的提高不得已推迟入市。北京本周仅1盘入市，是位于的十里花开，项目本次推出户型面积为76.64和77.08平的2居，均价80000元/平，项目临近地铁14号线，附近有天坛、百荣商场、陶然亭，配套比较齐全。本周京周边共计4盘入市，分别是于涿州的天保绿城。
宜居区包括学校周边、就医、购物方便区域等，满足消费者针对投资、康养、宜居等不同需求。天保房地产开发有限公司拥有房地产开发壹级资质，是涿州市房地产业协会会长级单位。天保?馨悦湾在此次展览中布展规模大、人员配置齐全，在开发数量、房品质量、物业服务等方面位居全市前列，受到了观展各方广泛关注。近年来，天保地产突破住宅地产界限，广泛涉足商业地产、旅游地产、医养地产、特色小镇等多项地产开发领域，项目遍布涿州、张北、怀来、蔚县、成都等地，取得了长足发展。天保地产势必为涿州地产业乃至全国房地产市场做出更多、更大贡献！
天保馨悦湾楼市新动向，什么时候才是买房的佳时机？2019年房地产调控政策应该会继续深入，三四线城镇的房价会下降较大。一二线城市因在建存量房不多，成交会继续萎缩，房价处于微降调整期，购房者观望情绪更重，缩量调整是一二线城市的主要趋势。那么现在是买房的佳时机吗？7月15日，统计局发布的6月份70个大中城市房价数据显示，二手房方面，房价环比下跌的城市多达20个，与5月的11个相比有明显增多创下2019年以来的高值。（天保馨悦湾）3月份还只有10个城市下跌，到6月份就突然增加到20个，幅度还是很大的。业主的报价预期也大幅下调，买房的溢价空间大大提升。据二手住宅挂牌均价显示，一线城市二手住宅挂牌均价环比均价60248元/平方米，环比微跌0.09%，价格较为平稳；二线城市挂牌均价18045元/平方米，环比下跌0.32%；
很多购房者买房时往往关注更多的是户型、价格、位置、公摊等，却忽略了项目重要的相关。比如说五证，什么叫“五证齐全”?“五证不齐”的房子有哪些风险？一、五证指什么？“五证”是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”（天保馨悦湾）。1、房产证拿不到根据相关规定，如果开发商没有《国有土地使用证》，就不具备建房资格，就算建了房子也是违规;而没有《商品房预售许可证》开发商就不符合售房要求。购房者买了这样的房子无法在房管局备案，因此房产证根本办不下来或要很长时间才办下来。如果拿不到房产证，从法律角度上讲，即使购房者付了房款，房子也依然不是购房者的。
值得注意的是，京津冀都市圈在快速形成的过程中，区域产业、人口、配套也在发生着显著变化，尤其是作为城市发展重要因素的人口，变化尤甚。据某大型房地产集团的一份客户调研报告中显示，近年来，固安、香河、廊坊和涿州已经吸纳了环京一半以上的外溢客户，成为环京市场名副其实的梯队。而广为人知的燕郊、大厂，却不在梯队行列内。调研过程中发现，燕郊、大厂本在客户考虑范围内，但购买时放弃的比例也很大。在研究客户选择时，不少客户反馈，由于经过前几轮楼市上升期，燕郊、大厂房价远高于环京其他区域，且目前区域规划与交通现状还不成熟存在一定问题，加之环京客户本身就具有可转移性，不少客户转移到了地理位置与交通条件更成熟的香河等区域。

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