虞山汇金广场小区位于海虞北路65号，买房子的时候开发商明确告诉所有业主，车位可租可买，然而自2016年5月交付以来，至今车位问题没有给业主一个说法。直至业主多次提出抗议后，原订于7月16日抽签车位的，后又原因种种推迟到7月26号，不知道是不是到时候又有各种理由推迟。
但对于车位的定价问题，小区业主有诸多质疑，汇金广场究竟是何种高端小区，需要支付如此高标准的租车位费，划线车位290元/月，机械车位250元/月。同时，车位加装地锁，要求租或买车位的业主缴纳500元押金。如此高的标准应该是政府指导价的最高限了吧？那究竟汇金广场与之配套的应该具备什么样的高质量服务才有资格收取这样高昂的租赁费？然而，据业主了解，与我们同路段，马路对面的汇丰时代广场小区里，有房产证业主车位的租赁费是每月25元。一路之隔，相差之远，难道是汇金广场小区车位的配套服务好到如此标准了吗？
相较服务，汇金广场的物业收取着高额的标准，服务确是真真让人心碎。小区完全无绿化，所谓的草坪其实是为了应付检查的假草地毯。基本的健身器材活动区域完全没有。这样的设施与配套如何能与最高标准的收费所匹配？！物业用消防水冲洗垃圾桶，无障碍通道的设置变成了“障碍”……这所有的问题，是否有相关部门来监督和监管。
肯请主管领导部门替主业们把把关，考虑考虑普通民众的疾苦，这样高昂的收费作为工薪族如何承受。
以上，盼复。

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常熟市便民服务员
“寒山的常熟人”网友，您好： 根据您反映的情况，经市发改委、公安局、住建局、虞山镇核查，现答复如下： 1.根据小区业主要求，开发商从本月开始对有需求的业主实行车位租赁，租赁费是开发商制定的。根据《江苏省定价目录》、《常熟市车辆服务收费管理暂行办法》规定，普通住宅小区前期物业车位租金及管理费实行政府指导价管理，具体标准为：地下车位租金250元/辆/月，管理费50元/辆/月；机械架空式车位租金150元/辆/月，管理费100元/辆/月。同时根据您投诉的车位加装地锁要求业主缴纳500元押金事宜，按照相关规定不得强制收取相关押金等费用，发改委已责令该小区物业服务企业停止强制收取该押金。 2.据了解，汇金广场的绿化等均经相关部门验收通过后交付使用的；物业反映健身器材活动区域该小区原规划设计没有；经辖区派出所派员查看，未发现无障碍通道堵塞现象，无障碍通道均通畅。 3.您反映虞山汇金广场物业随意使用消防用水事宜，已联系了管理该小区的常熟金枫物业公司。据物业称，因近几天连续高温，因开发商未在绿化带设置公用水龙头，为防止绿化枯死，确使用了消防用水浇灌小区内的绿化和道路清洁保养。属地已要求物业认真执行消防用水的相关，不要随便使用消防用水。 感谢您的关注。
2017-7-24 12:13:52