高新区住宅楼盘：天房心著（心著华庭）2期在苏州住建局官网查询到的商品房可售房源信息和现场售楼处的可售房源为何差别非常大？哪种情况可能出现这种现象？是否存在开发商捂盘情况
高新区便民服务员
您在网上查到的可售房源包含已认购未网签房源及未售房源，并非全部是可售房源。就您提出的问题我们联系了该项目的开发企业—天房（苏州）投资发展有限公司，公司有关负责人表示：心著华庭二期目前剩余未签约房屋67套（其中已认购63套、可售4套），相关房源情况已在售楼处现场做了公示。我局已要求天房公司做好购房人的解释咨询工作。【高新区住建局】
官网肯定是滞后的，因为房子卖出去以后要网签以后才能体现在官网上，而网签不可能是一下子都签掉的，每个客户付首付并签订正式购房合同的时间是不一样的，这下你懂了么？
楼上正解。购房人签订购房定单，在开发商那里就属于不可售了。网上显示的，要等购房人与开发商正式签订合同才会显示，有个时间差的。比如购房人与开发商约定签订定单后30天内签订网签合同，那就有30天内的时间差。
2017-12-1 22:18:26