投诉光福嘉佳房产在中介服务过程中有价格欺诈行为2018年，彭某作为买方在苏州光福镇下街购买房产，委托苏州嘉佳房产经纪有限公司（3205060995512）法人姚**，作为此宗房屋买卖中介。嘉佳房产以房屋土地需要国土局评估为由（有欺诈聊天记录，为嘉佳房产员工朱*）收取彭某9875元评估费（土地证25平米，每平米收取395元，此项委托收费并没有签署任何委托协议）。后经太湖度假区房产中心、光福国土所、吴中区国土分局查询（附国土发票和回执），均回答无此项收费，并且嘉佳房产也不肯出示此项收费发票或发票复印件。投诉嘉佳房地产在房产中介行为中有欺骗行为，依据《中介服务收费管理办法》、《中华人民共和国合同法》第425条，因中介违规，要求退还9875元评估费，要求退还2000元中介费，总计11875元。事实简单清楚，一目了然，结合嘉佳房产员工朱*给出的诱导性的聊天记录，结合收据上的不盖章，结合嘉佳房产收取土地评估费未签订委托代办协议，未要求该笔9875元资金打入公司收费账户，而是打入个人账户，结合事后各种理由推脱不提供9875元土地评估发票或发票复印件，可以认为是嘉佳房产价格欺诈，虚假收费。
吴中区便民服务员
网友：您好！请提供您的联系电话，以便我们转交职能部门核实处办。谢谢！
吴中区便民服务员
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吴中区便民服务员
网友：您好！经查实了解，现苏州嘉佳房产经纪有限公司已退还之前收取的9875元评估费，对于2000元中介费是否退还建议双方协商解决，协商不成建议走司法途径解决。苏州太湖国家旅游度假区管委会
我在乐宜居买的，也被收了这个评估费，我当时交了8000.按照千分之三收取的。
你说交给政府的各种税都有发票，交的中介费也有收据。就这个评估费用，既没有发票也没有收据。
如果真的是找评估公司评估，那让评估公司开发票或者收据给我，当时乐宜居也是拒不提供。
后来我也咨询了相关中介的朋友，有的说评估费一般收1000，有的说为了揽生意都是免收评估费用的。反正说法也不一。
有关部门确实要好好查查这个所谓的评估费用了。
问题在于中介态度很恶劣，各种理由，各种推脱。
问题在于25个平方收了9875元，太黑了！
估计很多买房的都被坑了，看来要顶起来，查下光福的房产中介了
依法办事，坚决对违规收费说不，投诉到底，价格欺诈！
我上次在一张传单上看到的嘉佳说免收评估费的呀
陷阱太多不可轻信，我这里比较小心了，但乱收费的事情还是发生了，25平收了9875，比较辣手了，可能嘉佳看见我是外地来的吧。
13962332225
嘉佳房产法人姚**在被太湖度假区住建约谈后，同意退还9875+2000元人民币，但是在退款过程中不断用各种理由推迟，并且用atm机24小时后到账功能制造已经转账假象，被识破后只能先转了9875元，骗取我打电话给住建制造出双方已协商完成的假象，2000元则以法人身份承诺几小时内转账，再一直以各种理由拖延到住建下班，最后微信拉黑我，电话失联。
以法人身份承诺退款录音，各种理由推延录音
嘉佳房产法人承诺的2000元退款未履行，我电话已经被拉黑，法人已失联，微信已被拉黑。我的这个投诉还未解决，还未谅解嘉佳房产。
哎，找中介买房图的就是方便，有些时候自己去办理贷款啊之类的东西可能要很久，但是找了中介可能几天就下来了，为什么？还不是中介在打点？打点的花费总不能还要中介帮你出吧？现在甚至于连中介费都不想给了，这是要让人家中介给你白干活喽？既想自己轻松，又不愿意花钱，只能呵呵了！
中介费正常情况是应该付，现在嘉佳房产属于诈骗，还是一家店几个人团体合伙搞，你可以参照8月15日，苏州市住建局等九部门联合发布《打击侵害群众利益违法违规行为，规范房地产市场秩序专项行动方案》，整治重点是四个方面共31条违法行为。
你也可以参照《中介服务收费管理办法》、《消费者权益保护法》，学习一下，中介违规诈骗需要不需要付中介费，我在这里保留对嘉佳房产索赔的权利。
如果你不懂可以找住建部学习一下。
况且嘉佳房产法人姚**明确说明这个9875元是他们违规收了，也明确表示要退还给我，我都有录音。请你说话注意措辞，是嘉佳房产违规欺骗，是嘉佳房产不要脸皮赖账，你要对你所说的话负责任。
说明一下，我不需要贷款。次单我也没有办理贷款。
2000元中介费退还嘉佳房产法人说是同意退还，但是也是为了拖延时间，骗取我和住建部的信任，事情过后，现在法人已经失联，无法沟通，法人承诺退款录音我有，一而再再而三的欺骗。道德和业务都是一塌糊涂。有个俗话叫自古河南出骗子，法人却是河南人。
2018-8-31 12:41:58