1、物业费涨价事宜：本小区物业费目前1.5元/平方，前段时间业委会发通知，说经业主代表大会同意，从7月1日起，物业费调整到1.8元/平方。按理，这是小区重大事项，需由全体业主表决决定！就算是召开业主代表大会，那么，在开会之前，是不是要由业主代表先书面征求自己所在幢业主的意见呢？且不说真实性如何，是不是要让大家知道总投票率是多少？赞成的是多少户？反对的是多少户？未表态的是多少户？弃权的是多少户？有没有双过半？这些都是非常重要的信息，但业委会发布的公告上却一概略去。据了解，许多业主压根就不知道这个事，也没有参与投票。在召开所谓的业主代表大会时，强行拒绝业主旁听，就算召开全国人民代表大会嘛都是可以允许旁听的，一个小区会议如此保密？本次会议的程序是否符合法律规定？结果是否有效？请相关主管部门验证并公布！
2、建造东门门楼事宜：业委会要在小区东侧通道上建一个门楼，需花费150万左右公共维修基金。首先，建这个门楼的目的是什么？是为了小区的美观还是为了小区的升值？让人有些费解！其次，就算要建门楼，需要花费150万吗？就算要花这些钱，那么我们小区那么多年下来的公共收益在哪里？有多少？不够修门楼？为什么一定要动用公共维修基金？随便算算，地面车位320个，一年车位费近46万；电梯广告一年近10多万；公共用房租金一年10多w，其它零星的还没算，都花哪去了？请业委会公布详细收支！对此次修建门楼做出一个让人信服的解释出来！住建部门已经说过，门楼是一个违建，产生的安全问题、违建拆除问题，由谁来承担？难道要让我们这些不知情的老百姓来承担吗？另外，据说这个动用维修基金的事经过三分之二业主同意的，但据了解，上门签字时，没有向业主表明签字的来由、费用等重要信息，蒙混过关！希望相关主管部门核实！
3、小区业委会王主任家违章搭建多年，至今未拆，按物业管理条例的规定，是没有资格参选业委会的，相关主管部门在前期改选前有没有进行过核实？是否对其进行过教育约谈？请相关主管部门认真处理此事！
做为一名业主，真心希望我们的相关政府主管部门能认真的核实，给我们一个满意的答复！
姑苏区便民服务员
网友您好，经了解，宝石御景园为万元物业管理，诉求人反映的物业涨物业费，动用维修基金修建门楼的事情已经知晓，万元物业答复：修建门楼，上涨物业费是业主代表大会开会通过决定的，物业以及业委会早已在公告栏张贴通知，而且半数居民签字同意。诉求人反映的召开业主代表大会业主不知晓的问题，目前城建部门也在积极关注这件事情，也一直联系业主、物业工作人员、业委会成员了解情况，请业主放心。诉求人如有疑问可与宝石御景园物业联系，号码：68700215。谢谢。
是的，这就是我们宝石御景园的现状，也是我们小区业主的心声！
合理的涨价，业主都能接受的，关键要公开透明，不要让广大业主陷入无限的猜想！
万元物业管理，建议每平米收费1万元，这样才名副其实吗。
2018-7-20 14:42:15