广大业主强烈要求东城郡物业尽早选择去向，选择华新国际物业入驻东城郡管理是正确的决定。

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工业园区便民服务员
网友您好，根据《中华人民共和国物权法》第七十六条：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”《苏州市物业服务项目承接和退管指导意见》第三十二条第一项：“前期物业服务期间，合同当事人一方要求提前解除物业服务合同的，应于拟解除合同前90日书面告知对方，除物业服务企业注销、资质降级、吊销及合并、分设等特殊情况，需告知全体业主外，应当征得专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。建设单位应当及时另行选聘不低于原资质等级的物业服务企业，物业服务标准、收费标准按原物业服务合同约定的标准执行。物业项目符合物业管理招投标要求的，由建设单位按规定程序重新招标。建设单位应于新物业服务企业确定后10日内将更换物业服务企业的情况书面函告物业买受人，并抄报物业项目所在地的区（县级市）物业行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）和社区。”感谢您对我们工作的关心和支持。（湖东社区工作委员会）
2016-11-26 20:43:42