1.当时（2017年6月）买房，万达与汇豪合作承诺包租，交了1万定金，签了合同，今年3月份，万汇打电话说跟万达合作出问题了，不做了，于是退了1万定金。
2.买房当时要求我们交4万抵6万的购房优惠，没有在购房发票及合同里面体现，购房发票，活生生少了6万。
3.买房之前承诺的，开发商说万达晶座有地下隧道通过是湖景区，现在也没有了。咨询开发商，他们的答复是：我们想怎么说怎么说（有视频为证），怎么了。
4.收房，开发商要求我们统一把契税交给他们代办，不交不给收房，契税我们不可以自己去交，去办房产证？
5.所谓的落地窗，变成了很小的外推窗户，跟宣传的一个天一个地！简直不能看
吴中区便民服务员
网友：您好！您所反映的问题已收悉，现答复如下：1、针对汇豪酒店承诺包租事宜，经核实，开发公司未与业主间达成包租协议。2、针对团购活动问题，经向开发公司核实，其反馈该事项是指2017年销售时团购房源4万抵6万的优惠活动。当时已告知客户团购活动可自愿参加且团购服务费不计入选购房屋的购房款。开发公司称，业主如持有第三方公司当时开具的收据未换取发票，将配合安排第三方公司开具相应发票。3、据与开发公司核实，“有隧道通到石湖景区”是指石湖西路建设隧道通至石湖景区事项，开发公司无法对红线外市政道路建设作出承诺。4、契税及办证问题，在双方签订的商品房买卖合同补充协议第九条（关于办理不动产登记手续的补充约定）第二点已有相关约定。请依据合同条款与开发公司协商处理。5、针对“落地窗变成了很小的外推窗户”，经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收。开发公司反馈相关设施在销售时已告知业主以合同附图和实地交付为准，在双方签订的商品房买卖合同补充协议第七条（关于房屋装修装饰、设备标准的补充约定）第二点已有相关约定。请依据合同条款与开发公司协商处理。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
同是万达晶座的业主，遇到和楼主同样的问题，我也已经发帖了希望部门约谈一下万达晶座
是不是降价了？
不交钱就不给验房，流程反了。房子里多了根大梁，没有任何说法。
1.之前说的大窗户，结果拿房的时候窗户少一半，影响通风
2.同样的朝西方向，而且楼层还比自己好，别人去年五月份买的才一万二均价，我去年四月份早买的反而要一万四，还多贴了七万块钱。
3.交了四万块的团购费，也没有显示在购房合同里面，导致购房合同均价变成1.2万多。这是阴阳合同，变相加价逃税吗？
4.公摊面积太大，合同上买的是41.78的面积，显示建筑套内面积是28多，结果量房的时候只有24多，少了将近四个平方，这样算得房率只有59%
5.入伙通知书给我的时候，开发商还让我补0.01平方的差价，说现在购房面积变成41.79。这样合理吗？
6.每户不动产收费550，产权代办费600，他项权证550，这样合理吗？
同意楼主说法，我们要讨说法
退房！！开发商的话信个5成就行了，特别是一些关键点还是掂量掂量
网友：
您好！您所反映的问题已收悉，现答复如下：1、针对汇豪酒店承诺包租事宜，经核实，开发公司未与业主间达成包租协议。2、针对团购活动问题，经向开发公司核实，其反馈该事项是指2017年销售时团购房源4万抵6万的优惠活动。当时已告知客户团购活动可自愿参加且团购服务费不计入选购房屋的购房款。开发公司称，业主如持有第三方公司当时开具的收据未换取发票，将配合安排第三方公司开具相应发票。3、据与开发公司核实，“有隧道通到石湖景区”是指石湖西路建设隧道通至石湖景区事项，开发公司无法对红线外市政道路建设作出承诺。4、契税及办证问题，在双方签订的商品房买卖合同补充协议第九条（关于办理不动产登记手续的补充约定）第二点已有相关约定。请依据合同条款与开发公司协商处理。5、针对“落地窗变成了很小的外推窗户”，经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收。开发公司反馈相关设施在销售时已告知业主以合同附图和实地交付为准，在双方签订的商品房买卖合同补充协议第七条（关于房屋装修装饰、设备标准的补充约定）第二点已有相关约定。请依据合同条款与开发公司协商处理。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
这么大的诈骗行为，已经涉及民生，长期以往，社会安定会不会出问题，政府部门威严何在，政府部门为何不去调查，只听诈骗者一面之词，说开发商收取团购费已告知一是开发商一面之词，二与商品房销售法28条是否符合，还有住建局回复地下隨道工程不是开发商能左右，但开发商大力作为卖点宣传，已构成广告法的虚假宣传，这么多违法行为，还可以在苏城明目张胆继续，苏城政府威严在那
不是不让有团购费吗？
2018-10-8 12:26:44