每一个购房者，在购房的时候，都不太清楚一些购房小技巧，听一些不专业的售楼员或者中介的片面之词，我一般会建议购房者多了解下购房技巧，或者找一个专业的经纪人陪同参考，这样可以避免一些损失。今天我们就教教大家怎么查询备案价！
1、点开百度搜索输入“大亚湾房管局”，进入大亚湾房管局官网即可。（每个区域不一样，搜索地方房管局就可以）。
 
                
2、进入大亚湾房管局，第一个界面便是目前市场预售的楼盘，记得，只有拿到预售证的楼盘方可出售，买房必须谨慎这一点，有些开发商没拿预售即卖楼花，很容易受到房管局的查封。为您带来不必要的损失。您现在看好哪个楼盘，直接点击进入查看详细信息，比如：“锦河湾”，点击进入。
             
 
3、点金进入后，您可以清晰的看到此楼盘在售信息，开发信息等，您需要购买哪一栋，您既可以直接点击那一栋的“查看信息”详情。点击进入
            
4、进入查看信息之后，您即可看到此房子的预售状态，是否可售，是否备案，是否网签等，只有可售状态的房子才可以买，点击“可售”进去了解详细价格。
              
 
5、进入可售房源之后您可以看到更多详细信息，此房源的房号，是不是您最喜欢的楼层，此房源的预售价格，目前一房一价，看看开发商是否卖贵你。还有具体建筑面积。
            
惠阳区
惠阳区的楼盘网上备案价查询方法略有不同
            
第一步：不读输入“惠阳行政服务中心”，找到圆圈所示的网址，注意，网址要与我用黑色圆圈标出来的网址一致，然后点击进入
第二步：点击进来之后的页面如图所示，然后将鼠标移动到部门镇街频道，注意不要点击
            
第三步：鼠标移动到部门镇街频道后，稍等待一下，后边会弹出很多部门，然后找到区房产局，鼠标点击区房产局进入
             
第四步：点击进入后，鼠标下滑，找到预售公告，如箭头所指，然后点击进入
             
第五步：点击预售公告后，进入的界面如图所示，然后查找自己所要找的楼盘，我们以水岸新天中心（壹方水榭）为例子，在最右边有个项目情况，点击进入
            
第六步：点击进来之后的页面如图所示，然后点击圆圈所指的楼栋信息，点击进入
              
第七步：点击楼栋信息后进入的界面如图所示，然后点击箭头所指的楼盘表
              
第八步：点击楼盘表进入的界面如图所示，就是在卖的房子的情况，然后随便点击一个房号，以1004号房为例，点击进入
              
第九步：点击房号进来之后，显示页面如图所示，就是这个房号的具体信息，包括建面面积、套内面积、公摊面积、是否抵押查封、房子总价（箭头所指地方）等相关详细信息。
如果您在去看房或者看完房回来后，想看下售楼部算的价格是否是和房管局监制备案的价格一致，按照上面的方法，上官网查询一下就十分清楚了。
 
购房是件大事，您必须有一个专业的人士去为您作参考，毕竟，您不是很懂房子，这样您即可避免一些风险和损失，更重要的是您更加省时省力。