本帖最后由 沉默到底是金 于 2018-6-16 04:34 编辑
2016年1月1日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》中第81条规定，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 苏州工业园区星海街168号白领公寓的一楼裙房一直开着两家餐厅：蓝枪鱼西餐厅、翔日本料理。裙房并无配套专用烟道，餐厅直接外接烟道到裙楼顶层平台排放，而平台以上就是整个小区的居民住所。每天油烟和噪音污染让居民不胜其扰。请问这究竟合法合规吗？就没有相关部门来管理一下吗？听说原租赁合同到18年6月底即将到期，但蓝枪鱼餐厅已经开始装修准备续租，作为裙房资产持有人的建屋公司，能否考虑整个小区居民的生活环境，不再将商铺续租给餐饮公司？ 以上是2018年5月28日投诉的问题。
以下是2018年5月29日建屋公司对投诉的答复：网友，您好！您反映的问题回复如下： 白领公寓裙房餐饮业态中关于存在的油烟烟道、噪音污染问题我司已知悉。目前业委会、物业公司、业主投诉方、商家已进行过第一轮的洽谈会，商讨解决方案。后续我司将持续跟进。 苏州工业园区建屋宏业房地产有限公司 二〇一八年五月二十九日
请问建屋宏业公司，所谓的洽谈会商讨解决方案，是什么方案？把出烟口移到距离住宅稍远一些？可以把未配套设立专用烟道的裙房变成已配套设立专用烟道的裙房吗？贵司将持续跟进，是如何跟进？不顾法律法规，继续租给餐饮公司？我们需要的，贵司很容易做到，就是遵守法律法规，承诺不再续租给餐饮类公司而已。这损害了贵司的利益吗？
《中华人民共和国大气污染防治法》中第81条规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
任何在居民住宅楼及未配套设立专用烟道的商住综合楼内以及与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目，都是违法的！！！原合同即将到期，难道大国企建屋公司将无视法律规定、无视小区居民的生活环境、无视业主的投诉呼声，一定要把此房继续违法租给餐饮公司吗？敬待回复！！！
工业园区便民服务员
网友，您好！您反映的问题回复如下：目前蓝枪鱼餐饮公司已在环保部门完成相关备案手续，满足我司租赁条件。蓝枪鱼就既有排烟系统及减少噪音的措施也将做优化。上述情况，业委会、物业及业主代表均已知悉，目前未有明确反对信息反馈。我司仍将继续协同业主、物业跟进该事宜。谢谢！苏州工业园区建屋宏业房地产有限公司二〇一八年六月二十二日
2018-6-16 06:40:57