我是虞山镇洗马池桥的，咨询下私房是不是不能出租给开餐饮的，前年的时候被人举报后，工商卫生等部门上门说是私房不允许出租给新开餐饮店，现在是不是还是不能。。。。那么现在我家隔壁洗马池桥（好像是11号）麻辣烫店关门后也还是出租开餐饮是不是也是不允许的。
常熟市便民服务员
“zhangsanyu”网友，您好：根据您反映的情况，经市环保局、市场监督管理局核查，现答复如下：1.根据环境保护部《建设项目环境影响登记表备案管理办法》（部令第41号，以下简称“办法”）以及2017年新的《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求，餐饮项目均已改为网上备案，环保部门不再对餐饮类环境影响登记表项目进行审批。但是，备案并不意味着餐饮项目环保设立要求的降低，根据“办法”要求，市环保局已将与餐饮项目登记表备案相关的管理要求在网上备案系统中公开，业主在网上备案时需学习相关法规和要求，在勾选承诺“达到国家相关法律法规和常熟市管理要求”的前提下，方可完成网上备案。按照《苏州市餐饮业环境污染防治管理办法》、《苏州市产业发展导向目录》的有关规定，环保局在备案系统“常熟市三产项目（餐饮类项目）环境管理要求提示内容”中明确，项目经营场所应符合土地及规划用途，居民住宅、车库，居民住宅楼（包括底层为商业用房、上层为居民住宅的楼内，以及商住混合建筑中与居住层相邻接的楼层）内，不得新、扩、改建餐饮项目（有例外：不含在1998年11月29日《建设项目环境保护管理条例》实施以前原项目领取许可证照，或者原项目曾通过环保审批手续领取许可证照，仅进行工商登记变更企业法定代表人或者业主姓名、变更企业名称或者字号名称和进行内外装潢更新，而不改变布局、功能、规模以及经营范围、方式的）。因此，私房（住宅性质）除早年办理过相关手续符合上述例外要求的，不能达到环保备案要求。2.请您办理营业执照，提供相关申请资料，经现场核查符合条件的方可通过审核领取营业执照。感谢您的关注。
“zhangsanyu”网友，您好：
根据您反映的情况，经市环保局、市场监督管理局核查，现答复如下：
1.根据环境保护部《建设项目环境影响登记表备案管理办法》（部令第41号，以下简称“办法”）以及2017年新的《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求，餐饮项目均已改为网上备案，环保部门不再对餐饮类环境影响登记表项目进行审批。但是，备案并不意味着餐饮项目环保设立要求的降低，根据“办法”要求，市环保局已将与餐饮项目登记表备案相关的管理要求在网上备案系统中公开，业主在网上备案时需学习相关法规和要求，在勾选承诺“达到国家相关法律法规和常熟市管理要求”的前提下，方可完成网上备案。按照《苏州市餐饮业环境污染防治管理办法》、《苏州市产业发展导向目录》的有关规定，环保局在备案系统“常熟市三产项目（餐饮类项目）环境管理要求提示内容”中明确，项目经营场所应符合土地及规划用途，居民住宅、车库，居民住宅楼（包括底层为商业用房、上层为居民住宅的楼内，以及商住混合建筑中与居住层相邻接的楼层）内，不得新、扩、改建餐饮项目（有例外：不含在1998年11月29日《建设项目环境保护管理条例》实施以前原项目领取许可证照，或者原项目曾通过环保审批手续领取许可证照，仅进行工商登记变更企业法定代表人或者业主姓名、变更企业名称或者字号名称和进行内外装潢更新，而不改变布局、功能、规模以及经营范围、方式的）。因此，私房（住宅性质）除早年办理过相关手续符合上述例外要求的，不能达到环保备案要求。
2.请您办理营业执照，提供相关申请资料，经现场核查符合条件的方可通过审核领取营业执照。
感谢您的关注。
2017-10-15 10:04:11