2016年唯亭金怡苑动用维修基金12万左右大修1栋二部电梯，大修后仅一年，其中南面电梯前段时间就经常出现直线下坠，在业委会要求下，小区物业停运10天送修某零件，修复后仅运行1天再次停运，反映出的问题：
1、动用维修基金修理电梯，关键维修的单位如何界定，如有业委会或物业随意委托一家维修单位就不是市场竞争行为，无法达到用合理的价格享受质量好价格优的维保服务，如按照物业目前的方式（每单元2部电梯单独动用维修基金单独委托维修）就不能满足苏州工业园区有形市场50万以上工程类项目进入招标的要求，广大业主只认同有形市场公平、公正、公开的正规招投标过程；（导致的后果是12万左右的价格和修复的质量不匹配，谁来监管？）。
2、因大修当时的业委会没有实施有效监督，于2017年4月已被罢免，现在也打算更换物业公司，请问责任如何追究？告知哪个部门可以投诉处理？
3、以上问题均与唯亭社区居委会汇报过，是否应该由居委会牵头，指导现任业委会协调处理？

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工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下: 经了解，该电梯在2016年运用维修基金维修项目中不包括目前发生故障的零部件，并且2016年运动维修基金均通过正规流程进行。目前，该电梯零部件已送往维保单位进行维修并且已经修复，感谢诉求人的关注。苏州工业园区唯亭街道
2017-7-12 13:20:19