刚刚购买了吴江区松陵镇，鲈乡一区3#楼，老房子，是顶楼，现在发现房间顶部，边角漏水，请问这个小区有物业吗，网上查询说先找物业，如果没有物业是需要整栋楼出钱维修吗的，因为顶楼不是一家的是整个楼的，这个说法正确吗？我该找谁处理，谢谢
吴江区便民服务员
市民您好：对于您反映的情况，社区工作人员咨询了物管科，表示鲈乡一区是开放式无物业小区，2004年之后的房子才有维修基金，房子已经出售给个人，属于私房，从理论上来说，房屋出现损坏得由居民自己维修。屋顶属于所对应单元楼全体业主，由全体业主共同承担费用，如果有居民不同意，只能自己维修。社区也联系了物管办，表示房子产权属于个人要自己维修，屋顶对应单元楼由全体业主共同承担。谢谢您的关注！
淘宝买几桶防水沥青，找个大晴天自己上楼顶刷几遍，可保五年以上无忧，成本几百块。
谢谢你的建议，这个楼顶是瓦房的，上去的通道目前被对门做成了一间房的样子，我都不知道如何上去！
麻烦问一下，这个事情怎么说？
谢谢你的答复，屋顶漏水，我目前想自己出钱维修，现在的情况是如何上去，楼梯间通往顶部的楼梯被对门，封闭了，加门了。我问他能不能上去，他说不能，也不给我看，那我想，咨询一下，我从哪儿可以上屋顶维修呢？可以联系什么部门呢？这个楼梯建门，算违章建筑吗？麻烦你了，谢谢
另外开贴投诉违建
他不开门投诉他违建。城管会处理。城管不处理，直接诉讼到法院。
2018-8-6 13:23:58