我是星宝花园一期的业主，目前已经可以办理房产证，但因为我家超了2个多平方，要补交1万多房款，这是合情合理的，但问题是因为星宝花园逾期三年多交房，本业主至法院起诉开发商，后经法院调解【吴江区人民法院（2016）苏0509民初576号】判令开发商赔偿本业主总计至少十万以上，到目前为止本业主没收到一分赔偿。最近可以办房产证了，开发商却要求我补交房款或签署放弃对开发商的赔偿权利，才给我办房产证的材料，现在开发商压着我的购房发票的第二联和其他办证的材料。请问怎么处理？？政府机关怎么制约类似的耍流氓的公司？
吴江区便民服务员
市民您好：经区法院调查核实，对于逾期交房违约金等损失，您可持生效法律文书至法院申请强制执行。谢谢您的关注！
吴江区便民服务员
市民您好，经开发区建设局了解，该问题请小业主通过法律途径维护自已的合法权益。感谢关注！
本人联系电话1381274****
抵扣违约金才是合理的，关键问题还是开发商没钱……
持生效法律文书至法院申请强制执行
2018-4-20 17:42:10