风口过后一地鸡毛，吹尽黄沙始得金 深城投中诚aio共分两期开发，总占地面积约5.2万㎡ ，总建筑面积约32万㎡，集高端住宅、缤纷商业、商务公寓于一体。由百亿级资产城市运营商深城投和产业运营先锋中城新产业联袂打造，携手华为和万科物业匠造全国首个物联网全光智慧社区，通过地产与科技的跨界，旨在打造超越时代的非凡之作。以双塔地标构筑坪山最美天际线坪山之门， 于70米高空打造天桥式空中泳池，港式奢华玻铝外立面锻造历久弥新的建筑质感，邀国际景观大师单位迈丘倾情打造泰式皇家风情园林，自带全龄段精装泛会所、缤纷商业、幼儿园等全维度生活配套。aio以上乘人居体验锻造坪山首席新科技智慧住区。
1、最近几年风口迭起，风口过后一地鸡毛
曾经，站在台风口，猪都能飞上天，道尽了风口投资的风光。但事实很快证明，如果没有炼好一对坚强的翅膀，风口过后只能摔一地。
风口上的猪，靠一对鸡翅膀是不够的
杭州有位知名操盘手王伊女士，可谓风口型投资者的佼佼者。早几年股市行情好，她赚了不少钱，2016年先后分别耗资3000多万，买了武林壹号和江南里两套豪宅。然而这两年股市行情急转直下，接连出现亏损，有一些甚至被强行平仓。为了抄底看好的目标，她把自己江南里、武林壹号等三处房产陆续抵押给银行，其中仅江南里抵押后就贷款了5000多万元。可是，接连几波股市下跌，这些融资款很快就连个水响都没。刚刚10月19日，江南里这套豪宅也被杭州开区法院查封。回想曾经大热的区块链、共享经济，包括楼市里猛吹的前海风，似乎中山、东莞到处都是大前海，谁不是风口过后一地鸡毛？
2、投资看准金鸡报晓，关键要吹尽黄沙始得金
在投资界有个概念叫金鸡报晓，意思是在持续下跌的过程中出现大阳线，就像黑暗中的雄鸡在引吭高歌，召唤黎明的到来。判断金鸡报晓的技术教程、理论指导，可谓极尽繁多，然而有多少人在专家的教导里，抄底抄成了庄家。
是鸡叫了太阳才升起，还是太阳自己会升起？这才是问题
其实，追风口，如果不能在风起之前，那么，还不如坐等风落，看吹尽黄沙后的真实价值。没有真金白银的价值，跟风口难免跟着一地鸡毛，白菜价抄底最后抄出一锅白菜；有真金白银打底，跟风者散去也可以长期持有，总有金鸡一唱天下白之时。这也是巴菲特别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪的真正所在。
风口过后，留下的才是价值之王
在楼市也是如此。房产是由于人类居住而产生的消费需求，因此，从长期来看，影响房产价值的第一要素是人口净流入速度，和庞大的人口密度。正所谓打铁还需自身硬，只要有充足的居住人口、过硬的居住价值，不管风口还是逆市，都不失为好的淘金之道。
3、aio，回归居住价值的智慧臻品
aio所在的坪山区，是深圳人口增速较快的区。2017年实际管理人口约为67万，而坪山已经将2020年预期管理人口调整至200万人，人口聚焦速度可想而知；而按照约168平方公里的土地面积、不足50%的可建设面积，2020年坪山区人口密度将超过2.3万人/平方公里，超过目前福田区1.9万人/平方公里的水平。
按照经济规律，人口的迅速聚焦和人品密度，必定会带来房价的升温。在当前楼市限价政策下，坪山区房价被限制在洼地价格水平，已经偏离实际使用价值。而aio占据坪山中心区核心区位，无论是配套还是产品打造，其居住价值都无可置疑。
公共配套方面，六馆一城近在咫尺，规划中的水湾剧院与项目仅一路之隔；生态方面，享有坪山中心公园，规划旧改完成后将扩展为半月环绿廊公园与坪山河湿地公园两大绿地系统，休闲、运动就在家门口；教育配套方面，项目所属学区为坪山实验学校学区，坪山实验学校是坪山师资力量最强的学校。此外，项目西北侧在建中的恒大九年一贯制学校，政府投资6.5亿，将引进名校师资力量；商业方面，坪山益田假日与项目二期相距仅约百米，且项目配套了4.28万㎡商业含一期、二期，其中二期商业将与地铁坪山围站无缝连接；交通上，更是地铁14、16号线上盖，项目二期无缝接驳坪山围站，毗邻坪山围，文化中心站双地铁口。
可以说配套应有尽有、极尽所享。产品打造方面，aio以豪宅标准与新科技智慧，打造新中产的理想居所。项目采用仿石铝板、玻璃幕墙，这种材料一般只有深圳湾一号这样的豪宅才会配备；而天空泳池、精奢泛会所等奢华生活方式，坪山之门城市封面价值，是大部分豪宅也未必具备的。
aio 91-125㎡原创板楼户型，南北通透、独特双开门电梯，搭配智能梯控，营造私属专梯入户的墅级待遇，也只有少数豪宅做到。
而提到人居智能化，可以说aio领先时代、独占一档，市场上其它楼盘分居其后几档。aio以千兆全光网络实现社区万物互联的数据基础；以阿里云平台，让社区万物互相识别、互相协同，学会思考；配合万科睿服务平台，让大数据以人为本、服务生活，从而实现了硬件、软件、服务之间的连通，打破了不同智能子系统的数据孤岛，将实现物联网时代的真智能生活。
显而易见，aio是深圳人居市场上少有的极致著作。未来，随着经济社会转型的完成，坪山区住宅市场必将回归真实居住价值，而aio超高标准的人居价值也将得到兑现。是做跟风口高位追涨、逆市错失良机的聪明人，还是逆市低位挑资补品的赢家？答案不言而喻。
跟我们一起买与直接去买有哪些区别
1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。
2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。
3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。
有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。