新区景山玫瑰园小区自2016年7月份交房以来，小区大量公共绿地被破坏，很多在交房时的草坪被改造成了院子和道路，现有如下问题请问规划主管部门。1、景山玫瑰园小区绿化率是多少？2、景山玫瑰园小区在规划时一楼是否有院子？3、景山玫瑰园小区的规划如何查询？
高新区便民服务员
感谢您对高新区规划的关注与支持。1、根据该地块的设计条件，地块绿化率要求≥30%，现场实测绿化率为37.6%。2、该小区分为东西两块用地，根据建设单位报批的方案，西侧用地为底层住宅，每户设计有院子，东侧为小高层住宅，底层没有院子。3、你所需规划图属于具体的政府信息，我局依法行政，为了维护相关社会公众和法人单位的合法权益，依据《政府信息公开条例》及国务院关于政府信息公开工作的相关规定，你可通过点击苏州市人民政府网》政府信息公开》依申请信息公开栏目进行申请了解，上传身份证扫描件，并提供申请公开与你自身生产、生活、科研等特殊需求相关的其他证明材料和利害关系说明材料，并进行合理说明，以便我局依法为你办理所需政府信息的公开事宜。也可将身份证复印件，及申请公开与你自身生产、生活、科研等特殊需求相关的其他证明材料和利害关系说明材料直接邮寄我局，以便我局依法为你办理所需政府信息的公开事宜。【高新区规划分局】
西区为别墅不知道有没有院子，东区洋房应当是没有院子的，就是吴中地产为了多卖钱，给一楼业主送院子。
有没有院子要以土地证面积为准。如果别墅区土地证面积较大，确实有院子那也就算了。如果就是房子的面积，那么所有绿化应该都是全体业主所有，开发商是不能送给业主的，围院子更是违规作业。
那东区的院子就是违建了。
开发商承诺有院子别人多花钱买了围院子很正常
2018-1-8 14:09:31