嘉境天成购房合同已经签好，就等办理贷款，结果开发商告知，无法在网上备案，导致我们无法办理贷款，请问这是什么情况。现在银行利率不停上涨，中间的损失谁来承担。
相城区便民服务员
您好：商品房买卖合同备案由房地产公司在网上提交，具体备案情况建议购房人向房地产公司咨询。根据《城市商品房预售管理办》，有关商品房预售合同备案，开发企业可以再签约之日起30日内提交主管部门。此外合同的生效并非以备案为准，根据苏州市商品房买卖合同示范文本第三十一条，买卖双方可选择【买卖双方签字（盖章）】或【办理合同公证】后生效。有关贷款利率的执行应参照国家和银行的相关政策规定，建议向具体办理贷款手续的银行咨询。相城区住建局二〇一八年七月二十五日
近期苏州单价超2万的都无法备案
理由是什么呢
房价被上面盯上了，急着降数据，你懂的
哎，内幕太多，不懂啊
你是不是只签了草稿合同还没签正式合同没有网签
正式合同已经签了，就是没有在网上备案，是不是就是所谓的网签。
正式合同已签，未进行网上备案，可以办理贷款吗？
正式合同不就是网签备案嘛
那怎么办？我也有类似情况
你哪个楼盘你签正本合同了吗
2018-7-24 11:10:16